Estónia: preços da construção sobem 3,8% no terceiro trimestre de 2026
Os preços da construção na Estónia subiram 3,8% no terceiro trimestre de 2026 em termos anuais, com os edifícios de apartamentos a 4,1%.
Os factos
- Os preços da construção na Estónia subiram +3,8% no terceiro trimestre de 2026 face ao mesmo trimestre de 2025, e 1% face ao segundo trimestre.
- Com 4,1% em termos anuais e 1,4% no trimestre, os edifícios de apartamentos lideram entre os tipos residenciais.
- As moradias ficaram em 3,7% em termos anuais e 0,6% no trimestre.
- Os materiais de construção acrescentaram 4,4% num ano, as máquinas 2,7% e a mão de obra 2,5%.
- Reparação e reconstrução subiram 3,2% em termos anuais e 0,3% no trimestre.
- A subida dos preços dos materiais parou em grande parte no final do trimestre, segundo Ülo Paulus, analista principal da Statistics Estonia.
O que significa para o seu dinheiro
- Construir um apartamento novo em Talim custa 4,1% mais do que há um ano. O promotor leva esse valor para o preço pedido.
- Quem detém imóvel na Estónia tem um parque cujo custo de reposição não para de subir, sobre uma média nacional que a Glopra mede em 3 946 dólares por metro quadrado.
- Os custos de compra na Estónia são 0,52% do preço na medição da Glopra, sem imposto de aquisição, pelo que a factura de entrada acompanha o nível de preços e não as comissões.
O que acompanhar
- Os materiais foram a maior rubrica isolada, com 4,4%, e a estabilização apontada no final do trimestre será testada pelo índice trimestral seguinte.
- Com 3,4% em termos anuais, os edifícios de escritórios subiram menos, separando o percurso de custos residencial do comercial.
- Nos 3,2%, a reparação fica abaixo do número global de 3,8%, e essa diferença aparece nos orçamentos de renovação e não nos preços da construção nova.
Sources: Statistics Estonia https://stat.ee/en/news/construction-prices-increased-by-38-in-the-third-quarter-year-on-year