França: 377 834 habitações licenciadas em doze meses até setembro de 2026
A França licenciou 377 834 habitações nos doze meses até setembro de 2026, 9,1% abaixo da média de cinco anos, com 31 428 licenças só em setembro.
Os factos
- Nos doze meses até setembro de 2026 foram licenciadas 377 834 habitações, ou seja 9,1% abaixo da média dos cinco anos anteriores, segundo o serviço de estatística do ministério francês da transição ecológica, em dados publicados a 28 de outubro de 2026.
- Só em setembro saíram 31 428 licenças, mais 1,2% do que em agosto, corrigidas de efeitos sazonais e de dias úteis.
- As licenças variaram -0,8% em julho, +2,1% em agosto e +1,2% em setembro.
- As habitações iniciadas em setembro estão estimadas em 28 682.
O que significa para o seu dinheiro
- Três meses em alta não fecharam um atraso de 9,1% face à norma de cinco anos. A construção nova continua escassa.
- Os dados da Glopra colocam a França nos 3 642 USD por metro quadrado, com rendimento bruto de 4,83% e preços 0,1% acima dos de há um ano, pelo que uma carteira de projetos apertada ainda não se traduziu em subida de preços.
- Medidos em dólares, os preços franceses estão 3,5% mais baixos no mesmo ano nos dados da Glopra, o que desloca o resultado de quem financia a compra fora da zona euro.
- Quem já tem imóvel em França terá menos concorrência de construção nova na revenda, e essa diferença de 9,1% assinala o segmento de onde os promotores se retiraram.
A que estar atento
- O serviço publica os dados de outubro no final de novembro, e o número de habitações iniciadas em setembro é uma estimativa que vai ser revista.
- A diferença entre as 31 428 licenças mensais e as 28 682 habitações iniciadas mede quantas licenças chegam a obra real.
- Uma licença não é uma conclusão: as duas séries separam-se assim que os promotores adiam projetos.
Sources: Service des donnees et etudes statistiques https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/construction-de-logements-resultats-fin-septembre-2026-france-entiere