Custos de construção na Geórgia sobem 6,0% no ano até setembro de 2026
Os custos de construção na Geórgia subiram 6,0% no ano até setembro e a residencial apenas 0,7%; os edifícios não residenciais 10,2% e as obras civis 9,4%.
Os factos
- Construir na Geórgia custou +6,0% mais em setembro de 2026 do que um ano antes, e 2,3% mais do que em agosto, no índice de custos de construção que o instituto nacional de estatística da Geórgia divulgou a 6 de novembro de 2026.
- Dos três segmentos, a construção residencial foi a que menos se moveu: mais 0,7% em termos anuais e mais 0,8% em cadeia, contra subidas anuais de 10,2% nos edifícios não residenciais e de 9,4% nas obras de engenharia civil.
- Os custos de transporte, combustível e eletricidade subiram 25,9% no ano e contribuíram com 2,99 dos 5,96 pontos percentuais de variação anual total, ou seja, sozinhos cerca de metade do valor global.
- Os materiais de construção subiram apenas 1,0% no ano e contribuíram com 0,59 pontos percentuais para a variação anual.
- O movimento mensal veio dos salários: subiram 7,3% face a agosto e contribuíram com 1,45 dos 2,33 pontos percentuais de variação mensal; no ano, os salários estavam 5,4% mais altos.
- O instituto registou ainda o índice 32,2% acima do nível de fevereiro de 2022.
O que significa para o seu dinheiro
- Os custos de construção residencial subiram 0,7% no ano. A construção em geral subiu 6,0%, logo a pressão está fora da habitação.
- A Glopra coloca o preço de entrada georgiano em 1 737 dólares por metro quadrado e a renda em 10,44 dólares por metro quadrado por mês. A série do Geostat é um índice de custos em lari e não dá preço a um apartamento acabado.
- Se já tem imóvel na Geórgia, a obra num apartamento existente sai dos mesmos fatores: materiais a subir 1,0% no ano e salários a subir 5,4%. O índice cobre apenas custo, nada de volume de obra.
O que observar
- O salto mensal de 7,3% nos salários é o principal motor do valor mensal e é o passo de um só mês, não uma tendência estabelecida.
- A publicação não indica período base, nota metodológica nem data da próxima edição, e não traz marca de provisório. A única reserva impressa é que os contributos individuais podem não somar o total por efeito de arredondamento.
- Mede custo, não atividade. Não contém nada sobre volume de obra, licenças ou obras concluídas.
Sources: Geostat https://www.geostat.ge/en/single-news/3891; Geostat https://www.geostat.ge/media/83875/Construction-Cost-Index-in-Georgia---September-2026.pdf