Taxas do crédito à habitação na Grécia sobem para 3,72% em setembro de 2026
O Banco da Grécia indicou uma taxa média de 3,72% nos novos créditos à habitação de taxa variável em setembro de 2026, mais 33 pontos base do que em agosto.
Os factos
- O Banco da Grécia indicou uma taxa de juro média de 3,72% nos novos créditos à habitação de taxa variável em setembro de 2026, uma subida de 33 pontos base.
- Taxa variável designa aqui os créditos com um primeiro período de fixação até um ano.
- No stock existente, os créditos à habitação com maturidade superior a cinco anos subiram 4 pontos base, para 3,78%.
- A taxa média de todos os créditos novos recuou de 4,79% para 4,76%, enquanto a dos créditos em curso subiu 8 pontos base, para 4,92%.
- A taxa dos novos depósitos passou de 0,37% para 0,40%, e os depósitos a prazo das famílias até um ano subiram 11 pontos base, para 1,28%.
- O diferencial alargou para 4,36 pontos percentuais nas novas operações e para 4,53 pontos percentuais nos saldos em curso.
O que isto significa para o seu dinheiro
- Financiar-se acabou de ficar mais caro. Um novo crédito de taxa variável custa mais 33 pontos base do que em agosto.
- A direcção joga contra quem pede emprestado dos dois lados do balanço: os créditos novos sobem 33 pontos base e os novos depósitos apenas 3, que é precisamente o que descreve um diferencial alargado a 4,36 pontos percentuais.
- Os dados da Glopra para a Grécia colocam o preço pedido nacional em 3.221 USD por metro quadrado e a renda nacional em 12,42 USD por metro quadrado por mês. Cada ponto base acrescentado a um crédito variável é pago com essa renda antes de chegar algo ao proprietário.
- Para quem já é proprietário com um crédito longo, a subida de 4 pontos base nos saldos acima de cinco anos é pequena ao lado dos 33 do crédito novo, pelo que o custo recai sobre os compradores e não sobre quem já tem crédito.
O que acompanhar
- O Banco da Grécia publica os dados de outubro a 2 de dezembro de 2026. Uma segunda subida consecutiva nos novos créditos à habitação transformaria os 3,72% num nível e não num degrau.
- O comunicado separa as novas operações dos saldos em curso; o valor da taxa fixa da habitação está numa imagem de quadro e não consta do texto.
- Esta é uma série nacional grega e é medida de forma diferente da média da área do euro.
Sources: Bank of Greece https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=953920c7-9ae0-4f04-b73a-6d6e5516b9c9