Indonésia mantém a taxa de juro em 5,75% em outubro de 2026
O Bank Indonesia manteve a taxa em 5,75% e prolongou para 2027 o crédito à habitação a 100%, subindo a facilidade de depósito para 5,00%.
Os factos
- 5,75% é a taxa diretora após a reunião do conselho de governadores de 20 e 21 de outubro de 2026, com a facilidade de crédito nos 6,50%.
- A facilidade de depósito sobe para 5,00%, deixando apenas 75 pontos base de distância face à taxa diretora.
- O financiamento de 100% do valor, para todos os tipos de imóvel, terminava a 31 de dezembro de 2026 e passa a vigorar de 1 de janeiro de 2027 a 31 de dezembro de 2027.
- Só o banco que cumpre os critérios fixados de crédito malparado o pode oferecer; abrange moradias, apartamentos e imóveis de comércio com habitação.
- A rupia estava a 17 985 por dólar norte-americano a 20 de outubro de 2026, 0,61% mais fraca do que no final de setembro.
- Em setembro de 2026 a inflação registou 3,28%, contra 3,19%, e o crédito bancário cresceu 13,26% num ano.
O que significa para o seu dinheiro
- Uma compra em 2027 continua a financiar-se sem entrada. Com a taxa nos 5,75%, a prestação não desce.
- Quem já arrenda na Indonésia parte de uma base de renda que a Glopra situa em 5,87 dólares por metro quadrado por mês, face a um preço médio nacional de 1 864 dólares por metro quadrado, e a desvalorização de 0,61% da rupia desde o final de setembro corta ambos os valores em dólares.
- Os bancos recebem agora 5,00% pelo dinheiro parado, pelo que as propostas de crédito à habitação podem encarecer mesmo com a taxa diretora parada.
O que acompanhar
- 31 de dezembro de 2027 é o novo prazo do rácio de 100%; o anterior era 31 de dezembro de 2026.
- A próxima reunião mostrará se a facilidade de depósito nos 5,00% foi um passo isolado ou o início de um corredor mais estreito.
- O crédito avançou 13,26% em setembro face a uma projeção de 8-12% para 2026, e esses dois números são a referência publicada para a decisão seguinte.
Sources: Bank Indonesia https://www.bi.go.id/en/publikasi/ruang-media/news-release/Pages/sp_2823326.aspx