Irlanda: preços dos materiais de construção sobem 3,8% em setembro de 2026

Os preços dos materiais de construção na Irlanda subiram 3,8% no ano até setembro de 2026 e o cimento 11,4% num mês, encarecendo a construção nova.

Os factos

O índice de todos os materiais de construção atingiu 132,3 pontos em setembro de 2026, +3,8% num ano e +0,9% num mês, com base 2021 = 100.
O cimento passou de 143,4 para 159,8, ou seja 11,4% num mês, mas está apenas 2,8% acima de setembro de 2025.
O macadame betuminoso, o asfalto e as emulsões subiram 17,6% num ano, o aço para betão 12,5% e as tintas, óleos e vernizes 9,2%.
As luminárias desceram 3,3% num ano, os equipamentos de aquecimento e ventilação 1,6%, o material elétrico 1,4% e o material de canalização 0,5%, os quatro grupos de materiais abaixo do nível de um ano antes.
A eletricidade atingiu 134,4 pontos, 6,8% acima do mês anterior e 92,8% acima de um ano antes; o índice que junta materiais e salários ficou em 126,5 pontos, 3,6% acima de um ano antes.

Os preços da construção nova seguem os custos com atraso, por isso quem compra em planta paga a fatura de materiais de setembro.
Os dados da Glopra apontam uma média irlandesa de 4 827,5 dólares por m², 6,0% acima de um ano antes, pelo que a subida de 3,8% nos custos de materiais fica atrás da valorização do usado em vez de a antecipar.
Quem já tem imóvel na Irlanda encontra os mesmos números do lado da manutenção: a eletricidade 92,8% mais alta num ano e o estuque 5,0% mais alto num mês entram na remodelação e nas despesas de condomínio.

O cimento é a rubrica que mexe o índice: um salto mensal de 11,4% com uma taxa anual de 2,8% deixa à próxima publicação a decisão entre ajuste pontual e nível novo.
A eletricidade, com 92,8%, registou o maior movimento anual da publicação e está fora do cabaz de materiais, pelo que dela depende quanto da subida é energia e quanto é material.
O aço para betão sobe 12,5% num ano, mas parte de um índice de 86,2, o mais baixo de todos os grupos de materiais, o que limita quanto dessa subida chega à habitação acabada.

Sources: Central Statistics Office https://www.cso.ie/en/releasesandpublications/ep/p-wpi/wholesalepriceindexseptember2026/

Market data: Ireland · Dublin