Irlanda: rendas sobem 7% para o nível mais alto desde 1996 em outubro de 2026
As rendas irlandesas subiram +7% no ano até outubro de 2026 e os custos com juros do crédito 10,8%, com as rendas no nível mais alto desde o início da série em 1996.
Os factos
- As rendas na Irlanda subiram +7% no ano até outubro de 2026 e estão no nível mais alto desde o início da série em novembro de 1996, informou o Central Statistics Office a 11 de novembro de 2026.
- Os custos com juros do crédito à habitação subiram 10,8% nos mesmos doze meses e estão no nível mais alto desde outubro de 2008.
- A cinco anos, as rendas estão 36% acima e os juros do crédito 98,3% acima do nível de outubro de 2021.
- As rendas acrescentaram 0,44 pontos percentuais e os juros do crédito 0,32 pontos percentuais à taxa global de inflação de 4,3%.
- Os números vêm do índice de preços no consumidor, pelo que medem o que pagam os inquilinos e devedores atuais e não a renda pedida em novos contratos.
O que significa para o seu dinheiro
- O rendimento do arrendamento cresce 7% ao ano; o custo do crédito cresce 10,8%. A entrada alavancada perde essa diferença, a entrada a pronto mantém-na.
- Segundo os dados da Glopra, o custo de transação irlandês de ida e volta é de 2,4%, dos mais baixos da Europa, enquanto sobre o rendimento incide 20% de imposto sobre o arrendamento: entrar é barato, manter é tributado.
- O senhorio já financiado a taxa fixa recebe a subida de 7% na renda por inteiro e não sofre nada da subida de 10,8% nos juros, que é todo o argumento a favor da taxa fixa neste mercado.
A que estar atento
- O índice de preços de novembro, esperado em dezembro, e se os juros do crédito continuam a correr à frente das rendas.
- A subida de 98,3% a cinco anos é medida face a outubro de 2021, pelo que o número diz tanto sobre onde começaram os custos com juros como sobre onde estão hoje.
Sources: Central Statistics Office https://www.cso.ie/en/releasesandpublications/is/is-frmic/focusonrentandmortgageinterestcostsoctober2026/