Israel: a taxa de juro mantém-se nos 3,25% em outubro de 2026
O Banco de Israel manteve a taxa nos 3,25% a 21 de outubro: os preços da habitação caíram 1,8% num ano e as rendas dos novos contratos subiram 5,3%.
Os factos
- O comité monetário do Banco de Israel decidiu a 21 de outubro de 2026 manter a taxa de juro inalterada nos 3,25%.
- O banco referiu que os preços da habitação caíram 0,6% em julho e agosto e 1,8% no último ano.
- A subida anual da componente de habitação do índice de preços no consumidor manteve-se inalterada em setembro, nos 3,8%.
- Os contratos de arrendamento renovados subiram a um ritmo anual de 2,4%, enquanto nos contratos com mudança de inquilino o ritmo subiu para 5,3%.
- O novo crédito hipotecário totalizou cerca de 10,3 mil milhões de shekels em setembro, em termos corrigidos de sazonalidade.
- As licenças de construção e as conclusões de habitação estão em níveis altos, o stock de casas não vendidas está estável e continua elevado, e o volume de transações corrigido de sazonalidade travou em julho e agosto.
O que significa para o seu dinheiro
- Os preços de entrada estão a aliviar enquanto as rendas dos novos contratos sobem, pelo que a rentabilidade melhora. Mas o custo do financiamento está parado, não a descer.
- Segundo os dados da Glopra, a habitação média israelita está nos 784 927 e a renda mensal média nos 1 608 , e é essa a base sobre a qual atuam os 5,3% dos novos contratos.
- Se já arrenda no país, a diferença entre os 2,4% das renovações e os 5,3% dos novos contratos é a alavanca prática: o rendimento mexe sobretudo na mudança de inquilino, não na renovação.
A que estar atento
- O stock de casas não vendidas é o excesso de oferta a seguir: está estável e alto, enquanto licenças e conclusões se mantêm ambas elevadas.
- Estes números de preço são a leitura do banco central; o índice de preços da habitação é publicado em separado pelo instituto central de estatística de Israel, segundo o seu próprio calendário.
Sources: Bank of Israel https://www.boi.org.il/en/communication-and-publications/press-releases/21-10-26ben/