Custos de construção na Malásia: o aço caiu 2,4% em setembro de 2026

O índice de custos de construção da Malásia desceu em setembro de 2026 face a agosto, com o aço em -2,4%, enquanto o cimento subiu 7,4% num ano.

Os factos

O instituto de estatística da Malásia publicou o índice de custos de construção de setembro de 2026 a 12 de outubro de 2026.
O preço médio do aço para betão desceu -2,4%, de 3 484,20 RM para 3 431,90 RM por tonelada; o índice de preço unitário do aço cedeu 0,2 a 1,6% no mês, com Johor em -1,6%.
O índice de custos de construção que inclui aço desceu num mês em todas as categorias de edifício: 0,1 a 1,3% na Malásia peninsular, 0,1 a 0,7% em Sabah e 0,1 a 0,5% em Sarawak.
A areia ficou 0,1 a 0,7% mais barata, com a maior queda de 0,7% em Selangor, Kuala Lumpur, Malaca e Negeri Sembilan.
O cimento seguiu o caminho inverso: mais 0,3 a 1,9% no mês e 0,6 a 7,4% no ano, sendo esses 7,4% em Selangor, Kuala Lumpur, Malaca e Negeri Sembilan.
O cimento Portland normal manteve-se nos 25,80 RM por saco de 50 kg, igual a agosto.

O que isto significa para o seu dinheiro

O aço mais barato reduz o custo de construir. Mas o cimento no vale de Klang está 7,4% mais caro do que há um ano.
O índice mede preços de fatores de produção, não de casas acabadas. Um mês a descer no máximo 1,3% não desfaz um ano em que o cimento subiu 7,4% no maior mercado urbano do país.
Um custo de obra mais baixo volta a tornar viáveis projetos parados, e essas casas chegam mais tarde como mais escolha para quem compra e mais concorrência para quem arrenda.
Para quem já é proprietário no país, a fatura de reparação e ampliação divide-se da mesma forma: o aço e a areia ficaram mais baratos em setembro, o cimento não.

O que acompanhar

O próximo índice de custos de construção, o de outubro, está anunciado para 10 de novembro de 2026.
A publicação dá intervalos por região e por categoria de edifício, e não um único valor nacional, e mede custos de materiais e de mão de obra, não preços de transação.
A referência de preços de transação na Malásia é o índice de preços da habitação da NAPIC, com o seu próprio ciclo trimestral.

Sources: Department of Statistics Malaysia https://www.dosm.gov.my/portal-main/release-document-log?release_document_id=21480; Department of Statistics Malaysia https://www.dosm.gov.my/portal-main/release-content/special-release----for-building-and-structural-works-sep2026

Market data: Malaysia