Malásia: valor da construção residencial +2,7% no 3.º trimestre de 2026

A obra residencial executada na Malásia valeu 10,7 mil milhões de ringgit no terceiro trimestre de 2026, mais 2,7%: o segundo menor avanço em quatro subsetores.

Os factos

A obra de construção residencial executada na Malásia valeu 10,7 mil milhões de ringgit no terceiro trimestre de 2026, +2,7% face a um ano antes, e representou 21,7% de toda a obra executada.
O total executado chegou a 49,5 mil milhões de ringgit: uma subida de 9,0% num ano, depois de 8,8% no segundo trimestre, e de 3,6% no trimestre, depois de 2,7%.
A edificação não residencial cresceu mais do que qualquer outra, 21,1% com 15,7 mil milhões de ringgit; seguiram-se as atividades especializadas com 13,2% e 6,2 mil milhões, e a engenharia civil com 2,2% e 16,9 mil milhões. A habitação foi o segundo subsetor mais lento dos quatro: só a engenharia civil cresceu a um ritmo menor.
Os projetos privados somaram 33,3 mil milhões de ringgit, ou seja 67,2% do total, e cresceram 12,7%; a obra pública ficou em 16,3 mil milhões e cresceu 2,2%.
Selangor contribuiu com 11,2 mil milhões (22,7%), Johor com 10,1 mil milhões (20,5%), Sarawak com 5,7 mil milhões (11,4%) e Wilayah Persekutuan com 5,0 mil milhões (10,1%), 64,7% no conjunto.
De janeiro a setembro foram executados 143,9 mil milhões de ringgit, mais 8,8%. O Department of Statistics Malaysia não publica base de preços com estes valores, pelo que medem o valor do trabalho executado, não um volume nem um número de habitações.

O que significa para o seu dinheiro

A habitação cresceu 2,7% e a obra não residencial 21,1%, uma diferença de 18,4 pontos. O valor em habitação nova sobe devagar.
Os dados da Glopra situam o nível de entrada malaio em 2085 dólares por metro quadrado, após uma subida de 16,1% em cinco anos; esta publicação não desloca nenhum dos dois valores, porque conta ringgit de obra executada e não preços de habitação.
Para quem já detém imóveis na Malásia, o canal é o orçamento de obra e de renovação. A obra executada na edificação não residencial subiu 21,1% e nas atividades especializadas 13,2%, ambas bem acima dos 2,7% da habitação.

A que estar atento

A próxima publicação trimestral do Department of Statistics Malaysia, que mostra se a habitação continua a crescer mais devagar do que o conjunto do setor.
A publicação não indica base de preços, pelo que os 2,7% não podem ser separados em preço e volume nem convertidos num número de habitações concluídas.

Sources: Department of Statistics Malaysia https://www.dosm.gov.my/portal-main/release-content/construction-statistics-q32026

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