Rendas na Nova Zelândia sobem apenas 0,2% no terceiro trimestre de 2026

As rendas neozelandesas subiram apenas 0,2% no ano até ao terceiro trimestre de 2026, enquanto construir uma casa nova ficou 3,2% mais caro.

Os factos

As rendas no índice de preços no consumidor subiram +0,2% no ano até ao terceiro trimestre de 2026 e ficaram inalteradas, em 0,0%, face ao segundo trimestre.
As rendas pesam 11,2% do índice e a habitação nova 9,5%, pelo que juntas definem quase um quinto da inflação neozelandesa.
Nos grandes centros, no trimestre, as rendas recuaram 0,1% em Auckland e 0,5% em Wellington, e subiram 0,4% em Canterbury.
A compra de habitação nova, que acompanha o custo de construir, subiu 0,5% no trimestre e 3,2% no ano. No trimestre Canterbury liderou com 1,3%, à frente de Wellington com 0,5% e de Auckland com 0,2%.
A inflação global foi de 3,7% nos doze meses até ao terceiro trimestre, depois de 4,1% no ano até ao segundo.

O que significa para o seu dinheiro

O rendimento de arrendamento deixou de acompanhar. A renda ganhou 0,2% e os preços em geral 3,7%, pelo que a renda encolheu em termos reais.
A construção puxa em sentido contrário: a 3,2% por ano, o custo de obra eleva o preço de entrada no novo e alarga a vantagem de preço do usado.
Os dados da Glopra mostram as casas neozelandesas 0,4% abaixo em doze meses, com uma pontuação Bubble Risk de 50 em 100, pelo que quem entra agora conta com a renda para o retorno, e a renda está a subir zero.
Para quem já arrenda, a renda desceu neste trimestre tanto em Auckland como em Wellington, e os 5,5% de custos de transação dos números da Glopra tornam uma saída rápida cara.

A que estar atento

O índice do quarto trimestre de 2026 é publicado a 27 de janeiro de 2027 e vai dizer se o trimestre nulo passa a negativo.
Canterbury é o único grande centro onde a renda ainda sobe, o que faz do desvio regional a pergunta a seguir.

Sources: Stats NZ https://www.stats.govt.nz/assets/Uploads/Consumers-price-index/Consumers-price-index-September-2026-quarter/Download-data/consumers-price-index-september-2026-quarter-selected-classes-summary.pdf; Stats NZ release via Scoop https://www.scoop.co.nz/stories/BU2610/S00198/annual-inflation-at-37-percent-in-september-2026.htm

Market data: New Zealand · Wellington · Auckland · Queenstown