Noruega: custos de construção sobem 4,3% em outubro de 2026
Os custos de construção residencial na Noruega subiram +4,3% num ano até outubro de 2026: 5,6% nos prédios de apartamentos e 3,7% nas moradias de madeira.
Os factos
- O índice norueguês de custos de construção residencial fixou-se em 160,7 em outubro de 2026, na base 2015, mais 0,2% do que em setembro e +4,3% do que em outubro de 2025, informou a Statistics Norway numa atualização datada de 13 de novembro de 2026.
- Os prédios de apartamentos chegaram a 155,3, com uma subida de 5,6% num ano, a mais rápida de todas as categorias da publicação.
- As moradias unifamiliares de madeira chegaram a 164,4, com uma subida de 3,7% num ano, 1,9 pontos percentuais atrás dos prédios de apartamentos.
- Os materiais para habitação chegaram a 189,5, mais 2,8% num ano, e a componente de mão de obra a 140,4, mais 4,3%.
- A componente de mão de obra não se alterou face a setembro. A Statistics Norway só incorpora os custos de trabalho em maio, agosto, novembro e fevereiro, a partir do seu índice trimestral de custo do trabalho e com um trimestre de desfasamento, pelo que um mês estável resulta do método e não de uma leitura de mercado.
- Os preços são recolhidos ao dia 15 de cada mês e excluem o imposto sobre o valor acrescentado. O organismo refere que o índice não está corrigido de sazonalidade e que os índices de custo de construção nunca são revistos.
O que significa para o seu dinheiro
- Construir um apartamento norueguês custa mais 5,6% do que há um ano, e uma moradia 3,7%. A diferença está no custo de obra, não no preço.
- A Glopra situa a média nacional norueguesa em 7 383,07 USD por m². Quem fixa o preço do novo contra esse nível absorve consumos intermédios a encarecer 4,3% ao ano, e a diferença acaba no preço, na margem ou no acabamento.
- A mão de obra, com 4,3%, está à frente dos materiais, com 2,8%. Uma obra orçamentada sobretudo em mão de obra encareceu mais ao longo do ano do que uma assente em materiais.
- Comparar um apartamento novo com uma moradia nova é comparar dois percursos de custo: 5,6% contra 3,7%, com o lado dos apartamentos a subir mais depressa.
A que estar atento
- A próxima atualização tem data de 14 de dezembro de 2026. O índice de novembro é um dos quatro meses que recebem um dado salarial novo, pelo que essa linha será atualizada nessa altura.
- Trata-se de um índice de custo de consumos intermédios, não de um índice de preços. Mede o que o construtor paga para construir e nada diz sobre o valor de venda de uma casa norueguesa acabada.
- Os preços não incluem o imposto sobre o valor acrescentado, pelo que os números ficam abaixo do que um comprador particular paga de facto por construção nova.
Sources: Statistics Norway https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/byggekostnadsindekser/statistikk/byggjekostnadsindeks-for-bustader