Preços do imobiliário na Arábia Saudita sobem 1,2% no 3.º trimestre de 2026

O índice saudita de preços do imobiliário ficou 1,2% acima do ano anterior no 3.º trimestre de 2026 e 1,2% abaixo do 2.º; as moradias perderam 7,7%.

Os factos

O índice saudita de preços do imobiliário ficou +1,2% acima do terceiro trimestre de 2025 e 1,2% abaixo do segundo trimestre de 2026, informou a autoridade estatística a 20 de outubro de 2026.
A habitação no seu conjunto ganhou 2,3% num ano e perdeu 1,5% no trimestre.
Os terrenos residenciais lideraram a subida anual com 4,9%, os apartamentos somaram 1,7% e os pisos residenciais 0,8%, enquanto as moradias recuaram 7,7%.
No comercial, os preços caíram 2,0% num ano: terrenos comerciais -2,1%, edifícios -1,4% e lojas e salas de exposição -0,9%.
Os terrenos agrícolas subiram 3,9% num ano e 0,2% no trimestre.
Entre as regiões divulgadas, as Fronteiras do Norte ganharam 12,0% e Riade 4,6%, enquanto Asir perdeu 4,3%, Hail 3,8%, a Província Oriental 3,7% e Al-Jawf 2,8%.

O que significa para o seu dinheiro

As moradias estão 7,7% mais baratas num ano e os terrenos residenciais 4,9% mais caros. O índice global de 1,2% esconde ambos os movimentos.
Os apartamentos ficam entre os dois com 1,7% num ano, e os dados sauditas da Glopra colocam o preço médio de oferta desse segmento em 2.336 dólares por metro quadrado, o nível a partir do qual negoceia um comprador estrangeiro.
Quem já detém moradias suporta a queda anual de 7,7%, e o recuo trimestral de 0,4% mostra que a descida não parou.

O que vigiar

Nenhuma das duas reproduções do boletim trouxe valores trimestrais por região, pelo que a leitura regional existe apenas em termos anuais.
O calendário estatístico marca o índice de custos de construção de setembro para 22 de outubro de 2026, a publicação seguinte que toca nos custos de obra no país.

Sources: GASTAT https://www.stats.gov.sa/ar; Arab News https://www.arabnews.com/business/saudi-property-prices-rise-12-in-q3-as-residential-land-gains-3007314; Al-Jazirah https://www.al-jazirahonline.com/2026/10/20/544573/

Market data: Riyadh · Saudi Arabia · Jeddah