Espanha: a produção na construção cai 10,6% em termos anuais em setembro de 2026

O índice de produção na construção em Espanha caiu 10,6% em termos anuais em setembro de 2026, e a edificação 38,7%, com os preços da habitação a subir.

Os factos

O índice de produção na construção em Espanha registou -10,6% em termos anuais em setembro de 2026 na série corrigida de efeitos sazonais e de calendário, e -9,8% na série original; o instituto espanhol de estatística INE divulgou os dados provisórios a 13 de novembro de 2026.
De um mês para o outro, o índice corrigido recuou 1,0% entre agosto e setembro, uma taxa que o INE descreve como um ponto inferior à do mês anterior.
Em termos anuais caíram as três divisões na série corrigida: a construção de edifícios 38,7%, a engenharia civil 8,6% e as atividades de construção especializada 2,6%.
A construção de edifícios abrange todos os tipos de edifícios, residenciais e não residenciais em conjunto. O INE não divulga nesta nota qualquer valor apenas residencial.
De um mês para o outro só a construção de edifícios caiu, 3,8%, enquanto as atividades de construção especializada registaram a maior subida, 1,9%.
O índice mede a evolução de curto prazo do valor acrescentado na construção, com 2021 como ano base, e os dados de setembro são provisórios.

O que significa para o seu dinheiro

Oferta mais fina: entrada mais cara, revenda mais firme. A Glopra coloca a habitação espanhola em 3 390 dólares/m², +12,8% num ano.
Se já tem lá um imóvel, uma carteira de obra mais fina sustentaria o valor de revenda, porque o parque que vai competir com o seu apartamento em 2028 está a ser licenciado e construído agora.
Nada disto é apenas residencial. A queda de 38,7% inclui escritórios, comércio e edifícios industriais, pelo que não é um valor de inícios de habitação.
A engenharia civil caiu 8,6% e as atividades especializadas apenas 2,6%, pelo que a fraqueza está concentrada em levantar edifícios e não em todo o setor.

A que estar atento

O INE reviu nesta mesma nota os últimos treze meses do índice e revê a série corrigida desde o seu início, pelo que os -10,6% de setembro também vão mexer.
A partir de março de 2028 o INE vai publicar este índice segundo a nova classificação de atividades CNAE-2025, o que quebra a comparabilidade com a série atual.

Sources: INE https://www.ine.es/dyngs/Prensa/es/IPCO0926.htm

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