Venda de casas em Taiwan: 17 566 em seis cidades em outubro de 2026
As seis grandes cidades de Taiwan registaram 17 566 transmissões de propriedade em outubro, 2,1% menos do que em setembro e 3,4% mais do que há um ano.
Os factos
- Os seis municípios especiais registaram em outubro 17 566 transmissões de propriedade de edifícios, 2,1% menos do que em setembro e 3,4% mais do que em outubro de 2025.
- Nova Taipé apresentou o maior número, 4 347, com uma subida de 7,1% no mês e de 3,4% no ano.
- Taichung registou 3 623, com menos 6% no mês e menos 3,8% no ano, e Taoyuan 3 496, com menos 1,7% no mês mas mais 7,9% no ano.
- Kaohsiung chegou a 2 775, menos 4,8% no mês mas mais 11,3% no ano, a maior subida anual das seis; no ano, Tainan foi a que mais caiu, 7,9%, para 1 406.
- Taipé teve o número mais baixo, 1 919, com menos 10% no mês mas mais 9,2% no ano.
- De janeiro a outubro o acumulado passou de negativo para 0,2% acima do mesmo período de 2025.
O que significa para o seu dinheiro
- O volume está parado, não está a cair. Dez meses de 2026 estão 0,2% acima do ano passado, pelo que vender não ficou mais fácil.
- A Glopra situa em 13,7% do preço o custo de comprar em Taiwan e voltar a vender, um encargo difícil de recuperar num mercado que se move 0,2% em dez meses.
- Onde se procura muda a leitura: Kaohsiung e Taipé atraíram mais 11,3% e 9,2% de transmissões do que há um ano, enquanto Tainan e Taichung somaram menos 7,9% e 3,8%.
- Quem vende em Tainan ou Taichung encontra menos compradores do que há um ano; quem vende em Kaohsiung ou Taipé encontra mais.
O que observar
- Estes números contam transmissões de propriedade e não contratos assinados, pelo que a entrega de um único edifício concluído pode mover muito uma cidade. O centro taiwanês de análise do mercado residencial atribui a queda de Tainan a uma pausa nas entregas em Shanhua e Yongkang, e a subida de Kaohsiung à procura em Nanzi e Sanmin.
- O total abrange apenas os seis municípios especiais, pelo que os restantes condados e cidades da ilha ficam de fora.
Sources: Economic Daily News https://money.udn.com/money/story/5621/9852496; Central News Agency https://news.cts.com.tw/cna/money/202611/202611023096467.html