Rendas em Taiwan sobem 1,70% no ano até outubro de 2026
O índice de rendas de Taiwan subiu 1,70% no ano até outubro, o do custo de reparação 3,59% e o grupo da habitação no seu conjunto subiu 2,07%.
Os factos
- A Direção-Geral de Orçamento, Contabilidade e Estatística de Taiwan publicou os índices de preços de outubro de 2026 a 5 de novembro de 2026, às 16 horas: o subíndice das rendas no índice de preços no consumidor situou-se em 111,39 pontos, +1,70% face a outubro de 2025 e 0,20% acima de setembro.
- A renda tem um peso de 148,67 por mil no índice de preços no consumidor, cerca de dois terços do peso de 227,18 por mil de todo o grupo da habitação.
- O índice de custo de reparação da habitação subiu mais depressa do que o subíndice das rendas: chegou a 119,08 pontos, 3,59% acima do ano anterior.
- O grupo da habitação no conjunto recuou 0,97% face a setembro, para 111,29 pontos, o que o instituto estatístico atribui ao fim da tarifa de eletricidade de verão; face ao ano anterior o grupo estava 2,07% mais alto.
- Os preços no consumidor no total subiram 0,06% em cadeia, 0,20% depois de corrigidos de sazonalidade e 2,33% face a outubro de 2025, com a medida subjacente que exclui produtos frescos e energia a subir 2,23%.
- A publicação indica que a base do índice é o ano 110 da República da China, isto é 2021, igual a 100, com ponderações construídas sobre a estrutura de despesa de 2024.
O que significa para o seu dinheiro
- A renda subiu 1,70% e a reparação 3,59%, ambas séries de preços no consumidor. Não há série de custos do senhorio.
- Segundo o cálculo próprio da Glopra, a rentabilidade bruta em Taiwan é de 1,50%: uma renda de 10,16 dólares por metro quadrado por mês sobre um preço de 8 106 dólares por metro quadrado. Os 3,59% da reparação são uma variação de índice em dólares de Taiwan, medida à parte.
- Se já tem um apartamento arrendado a terceiros em Taiwan, a inflação global de 2,33% ficou à frente da subida de renda de 1,70%, pelo que a mesma renda compra menos do que há um ano. A Glopra regista ali, em separado, um imposto de taxa única de 20% sobre o rendimento do arrendamento.
O que observar
- A queda mensal de 0,97% no grupo da habitação é um efeito da tarifa de eletricidade, não da renda. O instituto estatístico aponta o fim da tarifa de verão como causa, e a renda em si subiu.
- Os índices de novembro estão agendados para 8 de dezembro de 2026, às 16 horas.
- Esta publicação cobre apenas rendas e custos de habitação. Não contém qualquer preço de habitação, preço de terreno ou número de transações imobiliárias.
Sources: DGBAS Taiwan https://www.stat.gov.tw/News_Content.aspx?n=3703&s=236836; DGBAS Taiwan https://ws.dgbas.gov.tw/001/Upload/463/relfile/10980/236836/newstotal11510.pdf