Preço das casas no Reino Unido: 371 015 libras pedidas em outubro de 2026

No Reino Unido os novos vendedores pedem 1,0% mais do que em setembro mas 0,1% menos do que há um ano; os contactos caem 9% e os negócios 8%.

Os factos

O preço médio pedido pelas casas recém-anunciadas atingiu 371 015 libras em outubro, mais 3 575 libras, ou 1,0%, do que em setembro.
Os preços pedidos estão 0,1% abaixo dos de outubro de 2025.
Em Londres o preço pedido subiu 2,5% no mês, para 673 942 libras; no Nordeste caiu 2,0%, para 195 977 libras.
A taxa média do crédito à habitação com juro fixo a dois anos situou-se em 5,55%.
Os novos interessados que contactaram as agências foram 9% menos do que há um ano e os negócios acordados 8% menos, enquanto os novos anúncios aumentaram 3%.
Cada agência tinha em média 65 imóveis em carteira, incluindo os que já têm proposta ou estão vendidos sob condição.

Num ano, o custo de entrar não se mexeu. Os vendedores pedem mais este mês, mas há menos compradores para pagar.
Com 5,55% a juro fixo a dois anos, o financiamento continua a ser o limite do orçamento. Os dados da Glopra para o Reino Unido indicam uma média nacional de 3 831 dólares por metro quadrado, face a uma renda privada média de 19,61 dólares por metro quadrado por mês.
Menos concorrentes muda a negociação: os contactos recuaram 9% e os negócios acordados 8%, enquanto os anúncios subiram 3%, pelo que o preço pedido está mais longe do preço obtido.
Para quem já tem casa no país, os mesmos números descrevem uma saída mais lenta: mais oferta no mercado e menos compradores nele.

A próxima publicação do instituto nacional de estatística sobre rendas privadas e preços das casas sai a 21 de outubro e mede transações concluídas, não preços pedidos.
São preços pedidos, retirados dos anúncios. A Rightmove não publica a dimensão da amostra nem um prazo nacional de venda para outubro: em setembro a média nacional foi de 67 dias.
Os 5,55% são uma média mensal da taxa fixa a dois anos e não uma proposta a um mutuário concreto.

Sources: Rightmove https://www.rightmove.co.uk/news/house-price-index/