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Reino Unido: retomas de casas arrendadas sobem 10% no terceiro trimestre de 2026

As retomas de casas arrendadas no Reino Unido subiram +10% para 690 no terceiro trimestre de 2026, enquanto o incumprimento dos senhorios recuou 3% para 8 170 casos.

Os factos

  • Os credores retomaram 690 casas arrendadas no terceiro trimestre de 2026, mais +10% do que no trimestre anterior, registou a UK Finance a 12 de novembro de 2026.
  • Os créditos de senhorios com incumprimento igual ou superior a 2,5% do capital em dívida recuaram 3% no trimestre, para 8 170.
  • O escalão mais leve, entre 2,5% e 5% do capital em dívida, moveu-se em sentido contrário e subiu 4%, para 3 090 casos.
  • Nos proprietários que habitam a casa, o incumprimento desceu 2% para 76 080 e as retomas mantiveram-se em 1 150, nível que a UK Finance descreve como muito abaixo da média de longo prazo.
  • O incumprimento a partir de 2,5% abrange 0,43% do capital em dívida dos senhorios e 0,87% do dos proprietários que habitam a casa.

O que significa para o seu dinheiro

  • As vendas forçadas acrescentam oferta à margem, pelo que o preço de entrada afrouxa. O incumprimento inicial dos senhorios também está a subir, por isso o risco de saída é real.
  • É a renda que paga o crédito: segundo os dados da Glopra, uma casa britânica média rende 1 862 dólares por mês, sobre os quais incide 18,51% de imposto sobre o arrendamento antes da primeira prestação.
  • Quem já tem casa no Reino Unido está no grupo que encolhe e não no que cresce: o total em incumprimento desceu enquanto o escalão inicial e as retomas subiam.

A que estar atento

  • O relatório do quarto trimestre e a eventual continuação da subida do escalão de 2,5% a 5%: é o primeiro degrau do incumprimento e alimenta o número de retomas com vários trimestres de atraso.
  • A UK Finance não publica comparação homóloga nesta edição, pelo que cada número acima é uma variação face ao segundo trimestre de 2026 e nada mais.

Sources: UK Finance https://www.ukfinance.org.uk/data-and-research/data/arrears-and-possessions

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