Reino Unido: crédito à habitação aprovado cai para 53 400 em setembro de 2026

Em setembro foram aprovados 53 400 créditos à habitação para compra no Reino Unido e a taxa dos novos subiu para 4,63%: entrar fica mais caro.

Os factos

As aprovações de crédito à habitação para compra caíram para 53 400 em setembro de 2026, face a 54 800 em agosto, na publicação de moeda e crédito que o Banco de Inglaterra divulgou a 29 de outubro de 2026.
O endividamento hipotecário líquido dos particulares recuou para 3,9 mil milhões de libras, face a 4,2 mil milhões de libras em agosto.
A taxa efetiva do crédito à habitação recém-contratado subiu para 4,63%, face a 4,60% em agosto; a taxa do stock em dívida subiu para 4,03%, face a 4,00%.
As aprovações de transferência de crédito seguiram no sentido inverso, subindo de 34 000 em agosto para 42 600.
O crescimento anual do crédito à habitação líquido abrandou para 3,4%, face a 3,6% em agosto.

O que significa para o seu dinheiro

A taxa de um novo crédito à habitação voltou a subir, para 4,63%. Entrar custa mais do que no mês anterior, sem desconto de preço.
Os dados da Glopra colocam a casa média britânica em 361 632 dólares e a renda mensal média em 1 862 dólares, pelo que o custo do financiamento sobe contra uma renda que não subiu com ele, enquanto os preços britânicos continuam 0,9% acima do que estavam há um ano.
Para quem já tem um imóvel arrendado no Reino Unido, o salto das transferências de crédito de 34 000 para 42 600 é o sinal mais claro da publicação: os mutuários estão a refixar cedo em vez de esperar.
As 53 400 aprovações de compra e um crescimento anual do crédito que desce para 3,4% apontam para menos escrituras nos próximos meses, que é o lado da revenda e da liquidez dos mesmos dados.

O que acompanhar

Os 4,03% médios do stock em dívida continuam bem abaixo dos 4,63% do crédito novo, pelo que o custo médio da dívida hipotecária britânica continua a subir à medida que as antigas taxas fixas chegam ao fim.
As transferências de crédito subiram cerca de um quarto num só mês; se foi uma refixação pontual ou uma tendência só poderá decidir-se com os dados de outubro.

Sources: Bank of England https://www.bankofengland.co.uk/statistics/money-and-credit/2026/september-2026; Bank of England Effective interest rates https://www.bankofengland.co.uk/statistics/effective-interest-rates/2026/september-2026

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