Rendas nos EUA sobem 2,8% no ano até setembro de 2026

A renda da habitação principal subiu 2,8% no ano até setembro de 2026, com inflação de 3,7%, pelo que o valor real do rendimento de arrendamento recua.

Os factos

A renda da habitação principal subiu +2,8% nos doze meses até setembro de 2026 e 0,2% no mês, com ajustamento sazonal.
A renda imputada aos proprietários registou uma subida de 3,3% no ano e de 0,3% no mês.
O índice de habitação no seu conjunto subiu 3,2% no ano, dos quais 0,4% em setembro, depois de 0,3% em agosto.
Os preços no conjunto subiram 3,7% no ano e 0,6% em setembro; sem alimentação e energia, a subida foi de 2,6%.
Os serviços de energia ficaram 4,6% mais caros num ano, a eletricidade 4,4% e o gás canalizado 5,0%.
O alojamento fora de casa subiu 4,4% no ano e 2,0% em setembro.

O que significa para o seu dinheiro

As rendas cobradas estão a subir menos do que os preços, 2,8% contra 3,7%. O ritmo mensal da habitação está a acelerar para 0,4%.
Os custos de manutenção vão em sentido contrário: a eletricidade está 4,4% mais cara num ano e o gás 5,0%, ambos acima do que paga o inquilino que renova.
Quem renova contratos neste outono sente melhor a diferença. Um índice nacional de arrendamentos acabados de anunciar colocou a renda pedida típica em 1 948 USD por mês em agosto de 2026, enquanto os inquilinos que ficaram tiveram um aumento de 2,8%.

O que vigiar

O índice de outubro de 2026 é publicado a 10 de novembro de 2026, às 8:30, hora da costa leste.
O índice de habitação mede rendas efetivamente pagas, renovações incluídas, pelo que acompanha com atraso os contratos novos: o valor mensal muda de rumo antes do anual.

Sources: US Bureau of Labor Statistics, Consumer Price Index September 2026, USDL-26-1574, released 14 October 2026 https://www.bls.gov/news.release/cpi.nr0.htm

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