Австрия: стоимость жилищного строительства выросла на 5,7% в сентябре 2026
Стоимость жилищного строительства в Австрии выросла за год на 5,7% к сентябрю 2026 года, и строить или ремонтировать стало дороже для владельцев.
Факты
- Затраты на жилищное и поселковое строительство в сентябре 2026 года были на +5,7% выше, чем годом ранее, по предварительным данным ведомства Statistik Austria.
- Индекс составил 105,9 пункта против 105,6 в августе, то есть прибавил за месяц +0,3%.
- Дорожное строительство подорожало за год на +8,8%, поселковое водное хозяйство на +8,1%, мостовое строительство на +7,4%, все три быстрее жилищного.
- Базовый год ряда 2025, среднегодовое значение 2025 года принято за 100,0.
- Индекс жилищного строительства показывал 101,1 в январе 2026 года и 105,5 в июле, а в сентябре вернулся к 105,9.
Что это значит для ваших денег
- Строить и ремонтировать на 5,7% дороже, чем год назад. Смета, составленная в 2025 году, уже не покрывает тот же объём работ.
- Обслуживание и ремонт складываются из тех же цен, поэтому текущие расходы на сдаваемую квартиру растут вместе с индексом даже при фиксированной арендной плате.
- Более высокая стоимость воспроизводства поддерживает цену готового объекта, но для покупателя эта поддержка находится ниже запрашиваемой цены, которая в первом полугодии 2026 года составляла в среднем 6 248 евро за квадратный метр по собственному жилью в стране.
На что смотреть
- Ведомство называет сентябрьские данные предварительными и опубликует уточнённое значение 13 ноября 2026 года, а окончательное 15 декабря 2026 года.
- Индекс отслеживает только цены ресурсов. О марже подрядчика и рыночной цене готовой квартиры он не говорит ничего.
Sources: Statistics Austria, Baukostenindex September 2026, Pressemitteilung 14.298-217/26, Vienna, 15 October 2026 https://www.statistik.at/fileadmin/announcement/2026/10/20261015BaukostenindexSeptember2026.pdf