Эстония: цены в строительстве выросли на 3,8% в третьем квартале 2026 года
Цены в строительстве Эстонии выросли на 3,8% за год к третьему квартале 2026 года, по многоквартирным домам - на 4,1%, рост вели материалы.
Факты
- Цены в строительстве Эстонии выросли на +3,8% в третьем квартале 2026 года к тому же кварталу 2025 года и на 1% ко второму кварталу.
- Многоквартирные дома идут впереди: 4,1% за год и 1,4% за квартал, самый резкий рост среди жилых типов.
- По частным домам вышло 3,7% за год и 0,6% за квартал.
- Стройматериалы добавили 4,4% за год, строительные машины - 2,7%, рабочая сила - 2,5%.
- Цены на ремонт и реконструкцию выросли на 3,2% за год и на 0,3% за квартал.
- Рост цен на материалы к концу квартала в основном остановился, отмечает Юло Паулус, ведущий аналитик Statistics Estonia.
Что это значит для ваших денег
- Построить новую квартиру в Таллине стоит на 4,1% дороже, чем год назад. Застройщик переносит это в цену предложения.
- Владельцу эстонского жилья достается фонд с растущей стоимостью воспроизводства при средней цене по стране, которую Glopra измеряет на уровне 3 946 доллара за квадратный метр.
- Расходы на покупку в Эстонии составляют 0,52% цены по измерению Glopra, налога на приобретение нет, поэтому счет за вход двигает уровень цен, а не сборы.
На что смотреть
- Материалы оказались крупнейшей отдельной статьей с 4,4%, и заявленную к концу квартала остановку проверит следующий квартальный индекс.
- Офисные здания подорожали меньше всех, на 3,4% за год, что отделяет жилую траекторию издержек от коммерческой.
- Цены на ремонт на уровне 3,2% ниже заголовочных 3,8%, и этот разрыв виден в сметах на реновацию, а не в ценах новостроек.
Sources: Statistics Estonia https://stat.ee/en/news/construction-prices-increased-by-38-in-the-third-quarter-year-on-year