Индонезия: ключевая ставка 5,75% в октябре 2026 года
Банк Индонезии сохранил ключевую ставку на уровне 5,75% и продлил до конца 2027 года ипотеку без первого взноса, подняв депозитную ставку до 5,00%.
Факты
- 5,75% составляет ключевая ставка после заседания совета управляющих 20-21 октября 2026 года, ставка кредитования осталась на 6,50%.
- Депозитная ставка повышена до 5,00%, и разрыв с ключевой сократился до 75 базисных пунктов.
- Финансирование на 100% стоимости любого типа жилья истекало 31 декабря 2026 года, теперь оно действует с 1 января 2027 года по 31 декабря 2027 года.
- Предлагать его может только банк, выполняющий установленные критерии по проблемным кредитам; норма охватывает частные дома, квартиры и дома с торговым помещением.
- Рупия 20 октября 2026 года стоила 17 985 за доллар США, что на 0,61% слабее уровня конца сентября.
- Инфляция в сентябре 2026 года достигла 3,28% против 3,19% месяцем ранее, банковское кредитование выросло на 13,26% за год.
Что это значит для ваших денег
- Покупку в 2027 году по-прежнему можно финансировать без первого взноса. При 5,75% платеж не станет меньше.
- Владельцу, который уже сдает индонезийское жилье, Glopra показывает арендную базу 5,87 доллара за квадратный метр в месяц при средней цене по стране 1 864 доллара за квадратный метр, и ослабление рупии на 0,61% с конца сентября уменьшает оба показателя в долларах.
- Банки получают за размещенные средства 5,00%, поэтому ипотечные предложения могут подорожать даже при неизменной ключевой ставке.
На что смотреть
- 31 декабря 2027 года - новый срок действия нормы о 100%; прежним был 31 декабря 2026 года.
- Следующее заседание покажет, был ли уровень 5,00% разовым шагом или началом более узкого коридора.
- Кредитование росло на 13,26% в сентябре при прогнозе 8-12% на 2026 год, и эти две цифры служат опубликованным ориентиром для следующего решения.
Sources: Bank Indonesia https://www.bi.go.id/en/publikasi/ruang-media/news-release/Pages/sp_2823326.aspx