GLOPRAGlobal Property Radar

Стройматериалы в Японии: цветные металлы подорожали на 40,2% в сентябре 2026

Цветные металлы в сентябре 2026 года стоили на 40,2% больше, чем год назад, а индекс цен производителей Японии вырос на 6,8%: строить стало дороже.

Факты

  • Цветные металлы в сентябре 2026 года стоили на +40,2% больше, чем годом ранее.
  • Внутренний индекс цен производителей по всем товарам составил 135,7 к базе 2020 года: на 6,8% выше прошлогоднего уровня и на 0,3% ниже августовского.
  • Древесина и изделия из неё подорожали за год на 8,5%; керамика, камень и глина, а также металлоизделия – на 5,1% каждая группа; чёрные металлы – на 3,2%.
  • Лом и отходы подорожали за год на 20,8%.
  • Импортные цены выросли на 24,5% в иенах и на 17,9% в валюте контракта: разница составляет 6,6 пункта.
  • Экспортные цены выросли на 17,9% в иенах и на 12,4% в валюте контракта.

Что это значит для ваших денег

  • Строительство и ремонт дорожают быстро. Но слабая иена снижает долларовую цену покупки.
  • Тот же валютный разрыв виден и в ценах сделок: по общенациональному опросу покупок с ипотекой средняя вторичная квартира стоила 3 307 USD за квадратный метр – на 8,0% дороже в иенах за двенадцать месяцев, но лишь на 3,1% дороже в долларах.
  • Первым это бьёт не по цене покупки, а по бюджету содержания: лом на 20,8% и металлоизделия на 5,1% попадают в счета за кровлю, проводку и отделку задолго до цен продажи.

На что обратить внимание

  • Центральный банк Японии публикует октябрьский индекс 12 ноября 2026 года.
  • Разрыв в 6,6 пункта между иеновой базой и валютой контракта в импортных ценах – это валютная составляющая: та часть, которая движется вместе с курсом, а не со стоимостью материалов.
  • Индекс измеряет цены товаров на выходе с завода и не охватывает труд на стройплощадке, который оплачивается отдельно.

Sources: Bank of Japan, Corporate Goods Price Index September 2026, preliminary, published 13 October 2026 https://www.boj.or.jp/en/statistics/pi/cgpi_release/cgpi2609.pdf

Market data: Tokyo · Japan