Мальта: жильё подорожало на 6,9% за год, квартиры — на 7,4%

Статистическое управление Мальты сообщает о росте цен на жильё на 6,9% в годовом выражении во втором квартале, по квартирам — на 7,4%, по maisonette — на 4,3%.

Факты

Индекс цен на жилую недвижимость Мальты вырос во втором квартале 2026 года на +6,9% в сравнении со вторым кварталом 2025 года.
В сравнении с первым кварталом 2026 года индекс вырос на 1,6%, а его значение за квартал составило 105,94.
Квартиры за год подорожали на 7,4%, их значение индекса составило 106,31.
Жилые блоки maisonette за год подорожали на 4,3%, их значение индекса составило 103,81.
Публикация имеет номер 172/2026 и датирована 1 октября 2026 года.
Индекс строится по формуле типа Ласпейреса с весами по стоимости сделок, и в этой публикации отдельный индекс по домам не приводится.

Что это значит для ваших денег

Вход на мальтийский рынок стоит на 6,9% дороже, чем год назад. Выбор типа жилья заметно изменил эту сумму.
Два опубликованных сегмента двигались с разной скоростью: покупатель квартиры столкнулся с годовым ростом 7,4%, покупатель maisonette — с 4,3%, то есть выбор типа жилья заметно изменил цену входа за двенадцать месяцев.
Данные Glopra по Мальте указывают медианную запрашиваемую цену по всему острову в 615 649 долларов США для объектов с тремя спальнями, по отчёту портала за сентябрь 2026 года. Это запрашиваемая величина для одного сегмента по числу спален, а не общенациональное среднее по сделкам; приведённый выше индекс как раз взвешен по сделкам.
Действующие собственники на Мальте находятся по другую сторону того же движения: имеющийся у них актив оценивается выше, по тому же взвешенному по сделкам индексу.

На что смотреть

Индекс выходит ежеквартально, поэтому следующая публикация покажет, продолжат ли квартиры и maisonette расходиться.
В этой публикации нет индекса по домам, поэтому об этом сегменте из неё ничего прочитать нельзя.
Значение 105,94 — это уровень индекса, а не цена, и цену за квадратный метр публикация не приводит.

Sources: National Statistics Office Malta, Residential Property Price Index Q2 2026, News Release 172/2026, 1 October 2026 https://nso.gov.mt/residential-property-price-index-rppi-q2-2026/

Market data: Malta