GLOPRAGlobal Property Radar

Строительство в Мексике выросло на 7,9% в августе 2026 года

Мексиканское строительство выросло на 7,9% за год в августе 2026 года, но рост дали дороги и сети, а не жилье, поэтому цена входа не снижается.

Факты

  • Мексиканское статистическое управление INEGI опубликовало месячный индекс промышленного производства 12 октября 2026 года — за август 2026 года.
  • Объем строительства вырос на +7,9% к августу 2025 года с учетом сезонности и остался без изменений, на уровне 0,0%, к июлю 2026 года.
  • Без корректировки строительство прибавило 7,5% за год: инженерные сооружения 17,6%, здания 7,0%, а специализированные работы снизились на 1,2%.
  • Промышленное производство в целом выросло на 0,6% за месяц и на 3,6% за год.
  • Цена предложения по стране составила 32 394 MXN за квадратный метр в августе 2026 года — на 4,4% выше, чем годом ранее.
  • Следующий индекс, с данными за сентябрь, выйдет 11 ноября 2026 года.

Что это значит для ваших денег

  • Мексика строит больше, но рост идет в дорогах и сетях, а не в жилье. Цена входа не снизится.
  • Темп зданий 7,0% — меньше половины темпа инженерных сооружений, 17,6%: медленнее растет именно то предложение, из которого получается жилье, а цена предложения выросла на 4,4%.
  • Для тех, у кого там уже есть объект, падение специализированных работ на 1,2% означает свободные мощности в отделке, поэтому смета на ремонт не должна подскочить.

На что обратить внимание

  • Сократят ли здания разрыв с инженерными сооружениями в сентябрьском индексе, который выйдет 11 ноября 2026 года.
  • Нулевой месяц с 0,0%: одно неизменное значение после годового роста 7,9% еще не поворот, и INEGI пересматривает эти ряды.
  • Показатель 17,6% по инженерным сооружениям опирается на программы общественных работ, то есть следует за бюджетом государства, а не за частным спросом на жилье.

Sources: Instituto Nacional de Estadistica y Geografia (INEGI), Indicador Mensual de la Actividad Industrial, boletin 623/26, 12 de octubre de 2026 https://www.inegi.org.mx/contenidos/saladeprensa/boletines/2026/imai/imai2026_10.pdf

Market data: Mexico · Mexico City