Новая Зеландия: средняя недельная аренда 636 новозеландских долларов, +1,9%

Средняя по стране недельная запрашиваемая аренда в Новой Зеландии достигла в сентябре 636 новозеландских долларов, плюс 1,9% за год; впереди Центральное Отаго и район Лейкс с 7,0%.

Факты

Средняя недельная аренда по стране достигла в сентябре 636 новозеландских долларов, что на 1,9% выше, чем в том же месяце годом ранее.
Наибольший рост зафиксирован в Центральном Отаго и районе Лейкс: за год плюс 7,0% до 858 долларов в неделю.
В Кентербери аренда поднялась на 5,8% до 597 долларов, в Отаго на 5,3% до 581, на Западном побережье на 5,4% до 478.
Марлборо также опередил общенациональный рост, прибавив 3,4% до 577 долларов.
Окленд остался стабильным, прибавив за год 1,2% до 695 долларов.

Что это значит для ваших денег

Средняя запрашиваемая цена в Окленде впервые за шесть лет опустилась ниже 1 млн новозеландских долларов. Аренда там всё же выросла на 1,2%.
Разброс велик: 7,0% в Центральном Отаго и районе Лейкс против 1,9% в среднем по стране. Расположение задаёт траекторию дохода сильнее, чем общенациональная цифра.
По данным Glopra по Новой Зеландии, изъятие с арендного дохода составляет 14,06%. Шкала прогрессивная, без необлагаемого минимума и без вычета расходов по нормативу, поэтому валовая аренда облагается с первого новозеландского доллара.
Действующий договор найма не переоценивается вместе с рынком. Рост сначала виден в новом объявлении, а на уже купленном объекте — только при следующем пересмотре.

На что обратить внимание

Это недельные запрашиваемые ставки из новых объявлений на одном портале, а не реестр заключённых договоров найма, поэтому ряд может колебаться вместе с составом выставленных объектов.

Sources: The New Zealand Property Report Rental, September 2026, published 6 October 2026 https://www.realestate.co.nz/news/property-market-news/new-zealand-rental-property-market-2026-september

Market data: New Zealand