GLOPRAGlobal Property Radar

Стоимость строительства в Северной Европе выросла на 3,4-4,1% в сентябре 2026

Годовой рост стоимости строительства в сентябре 2026 года составил от 3,4 до 4,1% в Норвегии, Швеции и Финляндии, но три индекса измеряют разное.

Факты

  • Три статистических ведомства Северной Европы опубликовали сентябрьские данные о стоимости строительства в течение трёх дней: Норвегия 13 октября, Швеция и Финляндия 15 октября.
  • Индекс жилищного строительства статистического ведомства Норвегии достиг 160,3 пункта при базе 2015 = 100: на +4,1% выше прошлогоднего уровня и на 0,3% выше августа.
  • Шведский индекс многоквартирных домов прибавил 3,9% за год и 0,1% за месяц, он публикуется без надбавок к оплате труда и без налога на добавленную стоимость.
  • Статистическое ведомство Финляндии сообщило о росте затрат на 3,4% за год: трудовые затраты плюс 3,3%, материалы плюс 3,6%, услуги плюс 3,0%. Месячный показатель не публикуется.
  • В Швеции дело сделали топливо и энергия: дизель стоил на 35,3% дороже, чем годом ранее, грузовые перевозки на 9,3%, электроэнергия на 8,7%, строительные материалы на 4,9%.

Что это значит для ваших денег

  • Строительство и ремонт по-прежнему дорожают примерно на 4% в год, и это поднимает цену, которую застройщик должен получить за новую единицу.
  • Цены входа различаются гораздо сильнее, чем динамика затрат: по данным Glopra, в Норвегии квадратный метр стоит 7 288 долларов, а в Финляндии 4 947 долларов, так что одинаковый рост ложится на совершенно разные базы.
  • Тому, кто планирует работы, скачок дизеля на 35,3% и подорожание электроэнергии на 8,7% попадут прямо в смету подрядчика, тогда как материалы выросли медленнее, на 4,9%.

На что обратить внимание

  • Три индекса измеряют не одно и то же: шведский охватывает только многоквартирные дома, а финская публикация не указывает состав зданий.
  • Следующие шведские данные 16 ноября и норвежские 13 ноября.

Sources: Statistics Sweden, Byggkostnadsindex for byggnader September 2026, published 2026-10-15 https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/priser-och-ekonomiska-tendenser/priser/byggkostnadsindex-bki/pong/statistiknyhet/byggkostnadsindex-for-byggnader-september-2026/; Statistics Finland, Rakennuskustannusindeksi September 2026, published 15.10.2026 https://stat.fi/fi/julkaisu/cmfdpsb3e1q8d07w69h3cl22y; Statistics Norway, Byggekostnadsindeks for bustader September 2026, updated 13 October 2026 https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/statistikker/bkibol