Норвегия: разрешения на строительство +30,8% в III квартале 2026 года
В Норвегии в третьем квартале 2026 года согласовали 5 508 жилищ, на 30,8% больше, чем годом ранее, при валовой доходности аренды 4,33%.
Факты
- 5 508 жилищ получили разрешение на строительство в Норвегии в третьем квартале 2026 года, +30,8% к тому же кварталу 2025 года — по данным строительной статистики норвежского статистического управления, обновлённой 19 октября 2026 года.
- С поправкой на сезонность число разрешений выросло на 19,4% ко второму кварталу.
- Согласованная жилая площадь составила за квартал 612 600 квадратных метров, на 9,6% больше, чем в третьем квартале 2025 года.
- На сентябрь пришлось 2 421 согласованное жилище, на 22,9% больше августа после сезонной корректировки.
- За двенадцать месяцев до сентября 2026 года согласовано 20 319 жилищ, на 5,6% больше, чем за предыдущие двенадцать месяцев.
Что это значит для ваших денег
- Разрешение превращается в готовое жильё через два-три года. Тот, кто входит сейчас, видит то же предложение и те же цены.
- 7 383 USD за квадратный метр — такова средняя цена в Норвегии по данным Glopra, а стоящая за ней валовая доходность 4,33% оставляет мало запаса, если новое предложение опустит аренду.
- 20 319 только что согласованных жилищ будут бороться за тех же арендаторов, поэтому у действующего норвежского арендодателя рост аренды упрётся в предел раньше цен.
На что смотреть
- Октябрьский счёт разрешений выйдет 12 ноября 2026 года от норвежского статистического управления.
- Разрешение даётся на начало стройки, а не на готовое жильё: жилище попадает в счёт при выдаче разрешения.
- Площадь выросла на 9,6%, а число жилищ на 30,8%, то есть новые согласованные квартиры в среднем меньше.
Sources: Statistics Norway https://www.ssb.no/bygg-bolig-og-eiendom/bygg-og-anlegg/statistikk/byggeareal