Разрешения на строительство в Польше: плюс 12,3% за январь–сентябрь 2026 года
За девять месяцев число польских квартир с разрешением на строительство выросло на 12,3%, а в эксплуатацию введено 149,2 тысячи квартир, на 3,1% больше.
Факты
- Число квартир с разрешением на строительство или с уведомлением о проекте выросло за январь–сентябрь 2026 года на +12,3% в годовом выражении, сообщило статистическое управление Польши 20 октября.
- За те же девять месяцев введено 149,2 тысячи квартир — на 3,1% больше, чем в 2025 году. Данные предварительные.
- Застройщики сдали 91,9 тысячи квартир (плюс 1,2%), частные застройщики — 51,3 тысячи (плюс 5,2%).
- Число квартир, строительство которых начато, выросло на 4,5% в годовом выражении.
- Абсолютные значения по разрешениям и начатому строительству в публикации не приводятся — только процентные изменения.
Что это значит для ваших денег
- Разрешения с опережением на 12,3% означают больше жилья к 2028 году. Больший выбор потом обычно означает меньше спешки с ценой сейчас.
- По данным Glopra, средняя цена в Польше составляет 3 814 долларов за квадратный метр — на 60,2% выше уровня пятилетней давности. Портфель разрешений — это предложенная сторона той же арифметики.
- Для владельца польской недвижимости рост на 5,2% у частных застройщиков значит больше, чем цифра застройщиков: это мелкое предложение, которое напрямую конкурирует со вторичным рынком.
На что обратить внимание
- Ввод вырос на 3,1%, разрешения — на 12,3%. Расстояние между этими двумя цифрами и задаёт предложение 2028 года, а не сдача этого года.
- Данные предварительные и могут быть уточнены, а абсолютные значения находятся в загружаемом приложении, а не на странице публикации.
- В тот же день управление опубликовало данные по объёму и ценам в строительстве; они охватывают всю отрасль, а не только жильё.
Sources: Statistics Poland https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/budownictwo-mieszkaniowe-w-okresie-styczenwrzesien-2026-r-,5,180.html; Statistics Poland https://stat.gov.pl/kalendarium/20-10-2026.html