Цены на недвижимость в Саудовской Аравии выросли на 1,2% в III квартале 2026

Саудовский индекс цен на недвижимость в III квартале 2026 года был на 1,2% выше прошлогоднего и на 1,2% ниже II квартала, виллы потеряли 7,7%.

Факты

Саудовский индекс цен на недвижимость оказался на +1,2% выше третьего квартала 2025 года и на 1,2% ниже второго квартала 2026 года, сообщило статистическое ведомство 20 октября 2026 года.
Сектор жилья в целом прибавил 2,3% за год и потерял 1,5% за квартал.
Жилая земля возглавила годовой рост с 4,9%, квартиры добавили 1,7%, жилые этажи 0,8%, тогда как виллы упали на 7,7%.
Коммерческие цены снизились на 2,0% за год: коммерческая земля -2,1%, здания -1,4%, магазины и выставочные помещения -0,9%.
Сельскохозяйственная земля выросла на 3,9% за год и на 0,2% за квартал.
Среди опубликованных регионов Северные границы прибавили 12,0%, Рияд 4,6%, тогда как Асир потерял 4,3%, Хаиль 3,8%, Восточная провинция 3,7%, Эль-Джауф 2,8%.

Что это значит для ваших денег

Виллы за год подешевели на 7,7%, а жилая земля подорожала на 4,9%. Общий индекс 1,2% скрывает оба движения.
Квартиры находятся между ними с годовым ростом 1,7%, а саудовские данные Glopra оценивают среднюю цену предложения этого сегмента в 2 336 долларов за квадратный метр — уровень, от которого торгуется зарубежный покупатель.
Тот, кто уже держит виллы, несёт годовое падение на 7,7%, а квартальный минус 0,4% показывает, что снижение не остановилось.

На что смотреть

Ни один из двух пересказов бюллетеня не привёл квартальных данных по регионам, поэтому региональная картина существует только в годовом выражении.
Статистический календарь ставит сентябрьский индекс стоимости строительства на 22 октября 2026 года — следующий выпуск, затрагивающий стоимость стройки в стране.

Sources: GASTAT https://www.stats.gov.sa/ar; Arab News https://www.arabnews.com/business/saudi-property-prices-rise-12-in-q3-as-residential-land-gains-3007314; Al-Jazirah https://www.al-jazirahonline.com/2026/10/20/544573/

Market data: Riyadh · Saudi Arabia · Jeddah