Цены на жильё в Сеуле растут 87-ю неделю, +0,12% в октябре 2026 года

Индекс цен на квартиры в Сеуле вырос на 0,12% по состоянию на 5 октября 2026 года, это 87-я неделя роста подряд; Каннам, Сочхо и Сонпха снизились.

Факты

Недельный индекс цен сделок с жильём в Сеуле, который считает Корейское агентство недвижимости, вырос на 0,12% за неделю к 5 октября 2026 года, публикация от 8 октября; неделей ранее было 0,09%.
Индекс растёт 87-ю неделю подряд.
Индекс jeonse по Сеулу вырос на 0,16%, теми же темпами, что и неделей ранее. Jeonse — собственная корейская форма найма: крупный депозит, который возвращают в конце срока, при отсутствующей или минимальной месячной плате.
Недельное снижение: Каннам -0,34%, Сочхо -0,27%, Сонпха -0,19%.
Недельный рост: Канбук +0,35%, Добон +0,32%, Новон +0,31%.

Что это значит для ваших денег

Теперь вход зависит от района: за общегородским +0,12% стоят районы с противоположными темпами.
Цена покупки и направление цен: город расходится. Канбук, Добон и Новон на этой неделе выросли, Каннам, Сочхо и Сонпха снизились, и все шесть значений — недельные темпы, а не годовые.
Доход от найма и депозит: рост индекса jeonse на 0,16% двигает размер депозита, а не месячную плату. Более крупный депозит требует больше наличных при входе.
Владелец, у которого жильё в Сеуле уже есть, сталкивается сразу с двумя направлениями: серия из 87 недель поддерживает стоимость перепродажи, но Каннам, Сочхо и Сонпха на этой неделе снизились.

На что смотреть

Публикация даёт направление и темп, но не уровень цен: в ней нет базового значения индекса, числа сделок, цены за квадратный метр в вонах, валовой доходности от найма и ставок по кредитам.
Обследование недельное, и следующий показатель выходит в том же ритме.

Sources: Korea Real Estate Board weekly housing price survey, reported by Money Today 8 October 2026 https://www.mt.co.kr/estate/2026/10/08/2026100810252191367; Kukmin Ilbo 8 October 2026 https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=9000020981; Newspim 8 October 2026 https://www.newspim.com/news/view/20261008000746

Market data: Seoul · South Korea