Цены на жилье в Великобритании: 371 015 фунтов в объявлениях, октябрь 2026

Новые продавцы просят на 1,0% больше, чем в сентябре, но на 0,1% меньше, чем год назад; обращений на 9% меньше, согласованных сделок — на 8%.

Факты

Средняя запрашиваемая цена по новым объявлениям в октябре составила 371 015 фунтов, на 3 575 фунтов, или 1,0%, больше, чем в сентябре.
Запрашиваемые цены на 0,1% ниже, чем в октябре 2025 года.
В Лондоне запрашиваемая цена за месяц выросла на 2,5%, до 673 942 фунтов, на Северо-Востоке снизилась на 2,0%, до 195 977 фунтов.
Средняя ставка по ипотеке с фиксацией на два года составила 5,55%.
Число новых обращений покупателей к агентствам было на 9% ниже прошлогоднего, число согласованных сделок — на 8% ниже, при этом новых объявлений вышло на 3% больше.
На одно агентство приходилось в среднем 65 объектов, включая объекты с полученным предложением и проданные с оговоркой о договоре.

За год стоимость входа не изменилась. Продавцы просят больше, но платить за это стало меньше покупателей.
При ставке 5,55% на два года финансирование остается границей бюджета. Данные Glopra по Великобритании показывают средний уровень 3 831 доллар за квадратный метр при средней рыночной аренде 19,61 доллара за квадратный метр в месяц.
Меньше конкурирующих покупателей меняет переговорную позицию: обращения упали на 9%, согласованные сделки — на 8%, а объявления выросли на 3%, поэтому запрашиваемая цена дальше от фактической, чем следует из заголовка.
Для тех, у кого жилье в стране уже есть, те же цифры означают более медленный выход: предложения на рынке больше, покупателей в нем меньше.

Следующий выпуск Национального статистического управления о частной аренде и ценах на жилье выходит 21 октября и измеряет завершенные сделки, а не запрашиваемые цены.
Это запрашиваемые цены из объявлений. Rightmove не публикует размер выборки и не дает общенациональный срок продажи за октябрь: в сентябре он составлял 67 дней.
5,55% — среднемесячная ставка по двухлетней фиксации, а не предложение конкретному заемщику.

Sources: Rightmove https://www.rightmove.co.uk/news/house-price-index/