Великобритания: аренда выросла до 1 406 фунтов в сентябре 2026 года

Средняя частная аренда в Великобритании достигла 1 406 фунтов в сентябре 2026 года, прибавив 3,8%, тогда как цены на жилье выросли лишь на 0,9%.

Факты

Средняя месячная частная аренда составила 1 406 фунтов за двенадцать месяцев к сентябрю 2026 года, по предварительной оценке +3,8%.
В Англии показатель равен 1 466 фунтам и 4,0%, в Уэльсе - 848 фунтам и 4,1%, в Шотландии - 1 011 фунтам и 0,7%.
Северная Ирландия дала 879 фунтов и 1,7%, но замер доведен до июля 2026 года: более свежего месяца по региону не публикуют.
Лондон показал самую высокую аренду, 2 338 фунтов в сентябре 2026 года, при этом его годовой темп 3,5% оказался минимальным наравне с юго-востоком.
Средняя цена жилья выросла на 0,9%, до 273 000 фунтов, за двенадцать месяцев к августу 2026 года; в Англии это 294 000 фунтов и 0,4%.
Шотландия вышла на 198 000 фунтов и 2,9%, Уэльс - на 216 000 фунтов и 3,1%, Северная Ирландия - на 202 000 фунтов и 9,2% во втором квартале 2026 года.

Аренда растет вчетверо быстрее цены. Тот же вход за 273 000 фунтов сегодня покупает больший доход.
Тому, кто уже сдает жилье в Британии, Glopra показывает арендную базу 19,61 доллара за квадратный метр в месяц при оценке риска пузыря 41 из 100 в умеренной полосе, то есть прибавка дохода не накладывается на растянутую оценку.
Шотландия выбивается из общей картины: рост аренды 0,7% против роста цен 2,9% сжимает доходность, а Уэльс расширяет ее при 4,1% против 3,1%.

18 ноября 2026 года выйдет следующий выпуск, он переведет аренду на октябрь, а цены на сентябрь.
Данные по аренде Северной Ирландии отстают от остальной части страны на два месяца, поэтому 879 фунтов относятся к июлю 2026 года.
Рост цен в Англии на 0,4% против роста аренды на 4,0% - самый широкий разрыв в этом выпуске.

Sources: Office for National Statistics https://www.ons.gov.uk/economy/inflationandpriceindices/bulletins/privaterentandhousepricesuk/october2026