Аренда жилья в США выросла на 2,8% за год к сентябрю 2026 года

Плата за основное жильё выросла на 2,8% к сентябрю 2026 года при общей инфляции 3,7%, поэтому реальная стоимость арендного дохода снижается.

Факты

• Плата за основное жильё выросла на +2,8% за двенадцать месяцев к сентябрю 2026 года и на 0,2% за месяц с учётом сезонности.
• Условно начисленная рента собственников прибавила 3,3% за год и 0,3% за месяц.
• Общий индекс жилищных расходов вырос на 3,2% за год: в сентябре на 0,4% после 0,3% в августе.
• Общий уровень цен вырос на 3,7% за год и на 0,6% в сентябре; без продуктов и энергии рост составил 2,6%.
• Энергетические услуги подорожали на 4,6% за год: электроэнергия на 4,4%, трубопроводный газ на 5,0%.
• Проживание вне дома подорожало на 4,4% за год и на 2,0% в сентябре.

Что это значит для ваших денег

• Фактическая плата растёт медленнее цен: 2,8% против 3,7%. При этом месячный темп по жилью ускорился до 0,4%.
• Расходы на содержание идут в другую сторону: электроэнергия дороже на 4,4%, газ на 5,0% за год, то есть быстрее платы действующего арендатора.
• Сильнее всех разницу чувствует наймодатель, который продлевает договор этой осенью. Общенациональный индекс новых объявленных предложений показал типичную запрашиваемую плату 1 948 USD в месяц в августе 2026 года, тогда как остающиеся арендаторы получили прибавку 2,8%.

На что обратить внимание

• Индекс за октябрь 2026 года публикуется 10 ноября 2026 года в 8:30 по восточному времени.
• Индекс считается по фактически уплаченной плате, включая продления, поэтому отстаёт от новых договоров: месячный показатель разворачивается раньше годового.

Sources: US Bureau of Labor Statistics, Consumer Price Index September 2026, USDL-26-1574, released 14 October 2026 https://www.bls.gov/news.release/cpi.nr0.htm

Market data: New York (metro area) · Miami (metro area) · United States · Los Angeles (metro area)