希腊：浮动利率住房贷款利率降至 3.39％，对家庭和企业的新增贷款升至 4.79％
希腊央行表示，8 月新发放浮动利率住房贷款的平均利率下降 14 个基点至 3.39％，而对家庭和企业新增贷款的平均利率升至 4.79％。 是希腊新发放浮动利率住房贷款的利率。
事实
- 2026 年 8 月，新发放浮动利率住房贷款的平均利率下降 14 个基点，至 3.39％。
- 向家庭和非金融企业新发放贷款的加权平均利率上升 11 个基点，至 4.79％。
- 新增存款的加权平均利率基本未变，为 0.37％。
- 希腊央行指出，新增存款与新增贷款之间的利差扩大至 4.42 个百分点。
- 在存量方面，期限超过五年的住房贷款利率基本未变，为 3.74％。
- 该公报日期为 2026 年 10 月 1 日，涵盖 2026 年 8 月。
这对你的钱意味着什么
- 新办一笔希腊住房贷款比一个月前更便宜。对家庭和企业新发放贷款的利率则上升了 11 个基点。
- 下降只适用于新发放的浮动利率贷款。已有的长期住房贷款利率几乎没动，仍为 3.74％，因此已在还款的人几乎感受不到。
- Glopra 的希腊条目给出的全国挂牌售价为每平方米 3,221.42 美元，全国挂牌租金为每平方米每月 12.42 美元，两者都来自同一门户网站 2026 年 8 月的数据。更便宜的贷款降低了持有一处房产的成本；房东能要到的租金由市场决定，不由贷款利率决定。
- 对储户来说情况更差。新增存款仍只有 0.37％，银行在新业务上支付与收取之间的差距扩大到 4.42 个百分点。
要关注什么
- 该数据按月发布，下一期将显示住房贷款利率的下降是否延续或反转。
- 4.42 个百分点的利差是新业务口径：新发放贷款 4.79％，新增存款 0.37％。
- 消费贷款和企业贷款利率只按子类别列出，两者都没有汇总数字，因此无法从本期公报中得出不同贷款类型之间的比较。
Sources: Bank of Greece, Interest Rates on Bank Deposits and Loans August 2026, 1 October 2026 https://www.bankofgreece.gr/en/news-and-media/press-office/news-list/news?announcement=32c0a6c9-ee45-450e-86fd-6e501801bfcd