以色列房价截至 2026 年 8 月同比下跌 1.8%
2026 年 7 至 8 月，以色列住宅价格指数降至 590.0 点，同比下跌 1.8%，这是连续第四次低于 600 点。
事实
- 以色列中央统计局公布，2026 年 7 至 8 月住宅价格指数为 590.0，比前一个两月期低 0.6%，比一年前低 -1.8%。
- 此前三期分别为 4 至 5 月的 592.4、5 至 6 月的 593.0 和 6 至 7 月的 593.6，该指数已连续四期低于 600。
- 一年前，即 2025 年 7 至 8 月，该指数为 600.8。
- 该序列的最高值为 609.8，出现在 2025 年 1 至 2 月。
- 指数以 1993 年 = 100 为基期，2026 年 5 至 6 月以后的每个数值都标注为初步值，并按月更新。
- 在同一份月度价格公告中，消费者价格指数的住房分项同比上涨 3.8%，而总体通胀为 1.6%。
对您的钱意味着什么
- 入场价格比 609.8 的高点低 19.8 点，入场更便宜。但同样的下滑也压低转售价值。
- 消费者价格中的住房分项走势相反，上涨 3.8%，高于 1.6% 的总体通胀，这在购买价格走软时支撑了租金收入。
- 对已经持有者而言，同一下滑趋势会侵蚀转售价值；而且数据覆盖两个月并滞后发布，持仓状况总是看得晚一步。
需要关注的要点
- 初步数值是否会向上修正，因为统计局每月都会更新。
- 下一次月度公告，以及指数是否稳定在 590.0 以下。
Sources: Central Bureau of Statistics of Israel, Dwellings Price Index, Table 2.1, July-August 2026, publication date 15/10/2026 https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price09aa/aa2_1_e.pdf; Central Bureau of Statistics of Israel, Consumer Price Index by groups, Table 2.1, September 2026 https://www.cbs.gov.il/he/publications/Madad/DocLib/2026/price09a/a2_1_e.pdf