墨西哥建筑业产值 2026 年 8 月同比增长 7.9%

墨西哥建筑业 2026 年 8 月同比增长 7.9%，但增长来自道路与管网而非住宅，入场价格难以松动。

事实

• 墨西哥国家统计局 INEGI 于 2026 年 10 月 12 日 发布月度工业活动指数，数据月份为 2026 年 8 月。
• 经季节调整后，建筑业产值较 2025 年 8 月上升 +7.9%，较 2026 年 7 月持平，为 0.0%。
• 未经调整的数据显示建筑业同比上升 7.5%：土木工程上升 17.6%，房屋建筑上升 7.0%，专项施工作业下降 1.2%。
• 工业活动整体环比上升 0.6%，同比上升 3.6%。
• 全国挂牌价格在 2026 年 8 月为每平方米 32,394 MXN，比一年前高 4.4%。
• 下一期指数涵盖 9 月数据，定于 2026 年 11 月 11 日发布。

对你的钱意味着什么

• 墨西哥建得更多，但增长在道路与管网，不在住宅。入场价格不会松动。
• 房屋建筑 7.0% 的速度不到土木工程 17.6% 的一半：更慢的那条供应线正是会变成住宅的那条，而挂牌价格仍上涨 4.4%。
• 对已经在当地持有物业的人来说，专项施工作业下降 1.2% 说明装修与内装有闲置产能，翻修报价不至于跳涨。

需要关注什么

• 定于 2026 年 11 月 11 日发布的 9 月指数中，房屋建筑是否缩小与土木工程的差距。
• 0.0% 的持平月份：在 7.9% 的同比增长之后出现一次零增长还不算转向，而且 INEGI 会修订这些序列。
• 土木工程的 17.6% 依赖公共工程计划，因此跟随的是国家预算，而不是私人住宅需求。

Sources: Instituto Nacional de Estadistica y Geografia (INEGI), Indicador Mensual de la Actividad Industrial, boletin 623/26, 12 de octubre de 2026 https://www.inegi.org.mx/contenidos/saladeprensa/boletines/2026/imai/imai2026_10.pdf

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