北欧建筑成本 2026 年 9 月同比上涨 3.4% 至 4.1%

2026 年 9 月，挪威、瑞典和芬兰的建筑成本同比上涨 3.4% 至 4.1%，不过这三个指数各自衡量的内容其实并不相同。

事实

• 三个北欧统计机构在三天内公布了 9 月建筑成本数据：挪威在 10 月 13 日，瑞典和芬兰在 10 月 15 日。
• 挪威统计局的住宅指数达到 160.3（2015 年 = 100），同比 +4.1%，比 8 月高 0.3%。
• 瑞典统计局的多户住宅指数同比上涨 3.9%，环比上涨 0.1%，该指数不含工资漂移与增值税。
• 芬兰统计局公布建筑成本同比上涨 3.4%：人工投入上涨 3.3%，材料投入上涨 3.6%，服务上涨 3.0%。该机构不公布环比数据。
• 在瑞典，燃料与电力是主要推手：柴油比一年前贵 35.3%，货车运输贵 9.3%，电力贵 8.7%，建筑材料贵 4.9%。

对您的钱意味着什么

• 建造与翻修每年仍要多花约 4%，这抬高了开发商在新单位上必须达到的价格。
• 入场价格的差距远大于成本涨幅：Glopra 的数据显示，挪威每平方米 7,288 美元，芬兰为 4,947 美元，同样的涨幅落在完全不同的基数上。
• 对计划施工的业主来说，柴油上涨 35.3% 和电力上涨 8.7% 会直接进入承包商报价，而材料成本涨得较慢，为 4.9%。

需要关注的要点

• 三个指数衡量的并不相同：瑞典指数只覆盖多户住宅，芬兰的公告则未说明其建筑构成。
• 瑞典下一次数据在 11 月 16 日，挪威在 11 月 13 日。

Sources: Statistics Sweden, Byggkostnadsindex for byggnader September 2026, published 2026-10-15 https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/priser-och-ekonomiska-tendenser/priser/byggkostnadsindex-bki/pong/statistiknyhet/byggkostnadsindex-for-byggnader-september-2026/; Statistics Finland, Rakennuskustannusindeksi September 2026, published 15.10.2026 https://stat.fi/fi/julkaisu/cmfdpsb3e1q8d07w69h3cl22y; Statistics Norway, Byggekostnadsindeks for bustader September 2026, updated 13 October 2026 https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/statistikker/bkibol