波兰建筑许可 2026 年 1 至 9 月增长 12.3%
今年前九个月，波兰获得建筑许可的住宅数量同比增长 12.3%，同期竣工住宅为 14.92 万套，比去年同期多 3.1%。
事实
- 波兰统计局 10 月 20 日公布，2026 年 1 至 9 月取得建筑许可或已提交施工设计备案的住宅数量同比增长 12.3%。
- 同一九个月内竣工住宅 14.92 万套，比 2025 年同期增加 3.1%。数据为初步值。
- 开发商交付 9.19 万套，增长 1.2%；个人建房者交付 5.13 万套，增长 5.2%。
- 开工住宅数量同比增长 4.5%。
- 该发布页未给出许可和开工的绝对数量，只给出百分比变化。
对您的资金意味着什么
- 许可领先 12.3%，意味着 2028 年会有更多建成房源。日后选择更多，通常意味着当下不必急于出价。
- Glopra 数据显示，波兰均价为每平方米 3,814 美元，比五年前高出 60.2%。许可存量就是这同一道算术的供给一侧。
- 对已在波兰持有房产的业主，个人建房者 5.2% 的增幅比开发商那一行更重要：这是小规模自建供给，直接与二手房源竞争。
需要关注什么
- 竣工增长 3.1%，许可增长 12.3%。这两个数字之间的距离决定 2028 年的供给，而不是今年的交付。
- 数据为初步值、可能修订，绝对数量在可下载的附件中，而非发布页面上。
- 统计局同日发布了建筑业产出与价格数据；那些数据覆盖整个建筑业，而非仅住宅。
Sources: Statistics Poland https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwo-srodki-trwale/budownictwo/budownictwo-mieszkaniowe-w-okresie-styczenwrzesien-2026-r-,5,180.html; Statistics Poland https://stat.gov.pl/kalendarium/20-10-2026.html