卡塔尔房地产成交额：截至2026年10月17日一周上涨15.6%
截至2026年10月17日的一周，卡塔尔房地产成交额达到 6.965 亿里亚尔，环比上涨15.6%，但同比下降12.3%。
事实
- 根据卡塔尔房地产监管机构 Aqarat 于2026年10月18日发布的数据，2026年第42周（10月11日至17日）该国房地产买卖合同金额为 6.965 亿里亚尔，环比 +15.6%，同比-12.3%。
- 买卖合同数量为 131 份，环比-7.1%，同比-11.5%。
- 按资产类型：别墅 1.976 亿里亚尔（28.4%），空置土地 1.905 亿（27.4%），住宅单元 1.628 亿（23.4%），其他物业 1.456 亿（20.9%）。
- 抵押贷款合同 18 份，合计金额 8.617 亿里亚尔，同比-36.7%。按占比：空置土地47.4%，公寓楼45.7%，其他物业7.0%。
- 成交额居首的是 Al Daayen，为 2.395 亿里亚尔，其后是多哈 2.093 亿和 Al Rayyan 1.709 亿。
对你的资金意味着什么
- 单独一周说明不了什么：金额环比上涨15.6%，但合同数量同比下降11.5%。全年方向依然向下。
- Glopra 的数据显示，卡塔尔的交易总成本为购买价格的4.3%，这是入场时的固定负担，不会随这类周度成交波动而变化。
- 那 18 份抵押贷款合同的金额 8.617 亿里亚尔高于全周成交总额，因此这一头条依靠的是银行信贷，而不是买家需求。
- 合同数量下降是退出端的流动性信号：一周 131 笔成交、同比-11.5%，意味着你想卖出时对手方更少。
需要关注什么
- Aqarat 维持每周发布的节奏，因此第43周的公报将在下一个周日发布。
- 公布的抵押贷款分项无法对账：所列分项金额合计约为 8.617 亿里亚尔总额的1.85倍，因此这里只采用总额与百分比占比。
- 上述市政辖区数字是金额最高的三个，并非整个市场的份额。
Sources: Aqarat via The Peninsula http://thepeninsulaqatar.com/article/18/10/2026/real-estate-sales-value-rises-in-42nd-week-of-2026-aqarat; Qatar Tribune https://www.qatar-tribune.com/article/259730/latest-news/real-estate-sales-value-rises-in-42nd-week-of-2026