沙特房地产价格2026年第三季度上涨1.2%

沙特房地产价格指数2026年第三季度同比上涨1.2%，环比下降1.2%，别墅下跌7.7%，住宅用地上涨4.9%。

事实

• 沙特房地产价格指数比2025年第三季度高 +1.2%，比2026年第二季度低1.2%，统计总局于2026年10月20日公布。
• 住宅整体同比上涨2.3%，环比下跌1.5%。
• 住宅用地以4.9%领涨，公寓上涨1.7%，住宅楼层上涨0.8%，别墅下跌7.7%。
• 商业价格同比下跌2.0%：商业用地-2.1%，建筑-1.4%，商铺和展厅-0.9%。
• 农业用地同比上涨3.9%，环比上涨0.2%。
• 在已公布的地区中，北部边境省上涨12.0%，利雅得上涨4.6%；阿西尔下跌4.3%，哈伊勒下跌3.8%，东部省下跌3.7%，焦夫下跌2.8%。

对你的钱意味着什么

• 别墅同比便宜7.7%，住宅用地贵4.9%。1.2%的总指数把这两个方向都掩盖了。
• 公寓同比上涨1.7%，处于两者之间；Glopra 的沙特数据显示该板块平均挂牌价为每平方米2,336美元，这是跨境买家议价的起点。
• 已持有别墅的业主承担7.7%的年度跌幅，0.4%的季度跌幅说明下滑尚未停止。

需要关注什么

• 该公报的两个转载版本都没有给出按地区的季度数据，因此地区图景只存在于同比口径。
• 统计日历把9月建筑成本指数定在2026年10月22日，这是下一次涉及该国建造成本的发布。

Sources: GASTAT https://www.stats.gov.sa/ar; Arab News https://www.arabnews.com/business/saudi-property-prices-rise-12-in-q3-as-residential-land-gains-3007314; Al-Jazirah https://www.al-jazirahonline.com/2026/10/20/544573/

Market data: Riyadh · Saudi Arabia · Jeddah