阿尔巴尼亚建筑业工资上涨 24.8%，建筑产出仅增长 4.2%
阿尔巴尼亚建筑业工资第二季度同比上涨 24.8%，而生产指数仅增长 4.2%，这是 INSTAT 于 9 月 16 日公布的数据。
阿尔巴尼亚建筑业工资在 2026 年第二季度同比上涨 24.8%，而建筑生产量指数仅增长 4.2%。这来自阿尔巴尼亚统计局 INSTAT 于 9 月 16 日发布的短期统计。该行业所付与所产之间相差二十个百分点，是整份发布中最具信息量的一个数字。
这个行业付出多得多，只为多盖一点
建筑生产量指数以 2021 年为基期录得 133.3，同比增长 4.2%，环比增长 1.2%。营业额跑在前面：量指数达到 134.4，同比增长 5.6%，环比增长 5.1%。该行业就业人数增长 5.2%。
也就是说，用工增长快于产出，而人均薪酬的增速接近产出的六倍。无论阿尔巴尼亚建筑业正在发生什么，这都不是一个关于生产率的故事。
工业并未争夺同一批工人
与其余产品生产部门的反差十分鲜明。工业营业额指数升至 90.0，增长 2.2%；工业生产指数为 92.7，增长 2.6%。工业工资上涨 9.7%，单独看是有力的数字，却不到建筑业涨幅的一半。工业就业下降 2.0%。
建筑业在招人，工业在裁人；在工资增速上，建筑业以十五个百分点压过工业。此外，两项工业指数仍低于 2021 年基期，而两项建筑指数都明显高于基期。
阿尔巴尼亚是我们最单薄的数据行之一，我们宁愿讲明这一点
Glopra 的阿尔巴尼亚国家行既无每平方米价格，也无租金和收益率，而原因被写进了这一行本身，而不是留作无声的空缺。INSTAT 根本不发布房价指数。阿尔巴尼亚银行的半年度指数只给出百分比变动而不给水平值，而百分比变动无法还原成价格。没有任何阿尔巴尼亚发布方在任何地理层级上给出每平方米租金，因此我们的数据中任何地方都没有阿尔巴尼亚的租金收益率，连首都也没有。
我们确实保有的数据落在地拉那数据行上：每平方米 2,452.88 美元的平均值，来自 Celesi Media Group 发布的 Keydata Albania 指数 2026 年 6 月号。我们将该条目评为低可信度，原因很具体：该指数本身需要订阅，因此我们的数字取自对它的新闻引述，而非取自出版物本身。地拉那房价十二个月内以本币计上涨 18%，以美元计上涨 17.8%，列克几乎持平，为负 0.2%。全程交易成本为 6.3%，租金收入税率为 15%。
有一个数字值得与本季度的工资数据并读：我们给地拉那的泡沫评分是 89，落在高位区间。在一座建筑成本以 24.8% 的速度攀升、且不存在任何租金序列可用来检验价格的首都，房价年涨 18%，正是这一评分被设计出来去标示的那种组合。同时，这一评分建立在一个低可信度的价格之上，这项保留也随之同行。
Sources: Institute of Statistics of Albania (INSTAT), Short Term Statistics, Producers of Goods, second quarter 2026, published 16 September 2026 https://www.instat.gov.al/media/rf0cupal/short-term-statistics-producers-of-goods-q2-2026.pdf