Kolumbien Baukosten +7,12 % im Jahr bis September 2026

Die Baukosten in Kolumbien stiegen im Jahr bis September um 7,12 % und die Arbeitskosten um 14,12 %, während der Monatswert um 0,13 % nachgab.

Die Fakten

Das kolumbianische Statistikamt (DANE) berichtete in dem am 30. Oktober 2026 in Bogotá veröffentlichten Fachbulletin, dass sein Kostenindex für den Hochbau im Jahr bis September 2026 um +7,12 % gestiegen ist.
Der Monatswert lag bei -0,13 %, der seit Jahresbeginn gegen Dezember 2025 gemessene Wert bei 6,94 %.
Die Arbeitskosten stiegen im Jahr um 14,12 % und seit Jahresbeginn um 14,19 %. Einen Monatswert für die Arbeitskosten weist das Bulletin nicht aus.
Die Materialkosten gaben im Monat um 0,33 % nach. Jahreswerte oder Werte seit Jahresbeginn für Material weist das Bulletin nicht aus.
Der soziale Wohnungsbau, von DANE als VIS bezeichnet, stieg im Jahr um 7,07 %, der nicht geförderte Wohnungsbau um 7,00 %; Eigentumswohnungen um 7,12 % und Häuser um 6,40 %.
Der Index wird auf der Basis Dezember 2021 gleich 100 veröffentlicht.

Bauen ist 7,12 % teurer als vor einem Jahr. Neubau- und Off-Plan-Preise tragen diese Kosten, bevor Sie ein Angebot sehen.
Die Glopra-Daten für Kolumbien nennen einen Durchschnittspreis von 2.570 US-Dollar je Quadratmeter; auf diesem Preisniveau ist ein Kostenanstieg von 7,12 % im Jahr eine echte Belastung jeder Entwicklermarge.
Wer dort bereits besitzt: steigende Wiederherstellungskosten stützen den Wert fertiger Objekte, weil die nächste konkurrierende Einheit teurer zu erstellen ist als die eigene.

Der Druckpunkt sind die Arbeitskosten mit 14,12 % gegenüber 7,12 % insgesamt. Die beiden veröffentlichten Zahlen zeigen, dass die Belastung bei den Löhnen und nicht beim Material liegt.
Ob sich der negative Monatswert von -0,13 % wiederholt oder ein Einzelmonat bleibt.
VIS mit 7,07 % und Nicht-VIS mit 7,00 % bewegten sich nahezu gleich, der Druck konzentriert sich also nicht auf ein Segment.

Sources: DANE https://www.dane.gov.co/files/operaciones/ICOCED/bol-ICOCED-sep2026.pdf