Finnische Wohnungsverkäufe um 9,2% nach oben korrigiert für 2026
Das finnische Statistikamt trug 9,2% mehr Transaktionen in seine Wohnungsdaten für 2026 ein, im September 14,7% mehr, und fand kürzere Verkaufszeiten.
Die Fakten
- Das finnische Statistikamt korrigierte seine veröffentlichten Zahlen und trug 9,2% mehr Transaktionen in die Preisstatistik für Wohnungen in Wohnungsgesellschaften ein, laut einer Mitteilung vom 11. November 2026 über eine am 10. November 2026 vorgenommene Korrektur.
- Die Korrektur betrifft die Zahl der Transaktionen und die Verkaufszeiten von Altbauwohnungen, die über Immobilienmakler verkauft wurden, von Januar bis September 2026.
- Die landesweite Aufwärtskorrektur wächst im Jahresverlauf: 0,9% im Januar, 3,4% im Februar, 7,2% im März und 14,7% im September, von April bis August rund 11%.
- Auch die Verkaufszeiten waren zu hoch angesetzt. Von Januar bis August verkürzten sie sich monatlich um etwa 1% bis 9%, im September verlängerten sie sich um knapp 1%.
- Ursache war ein Fehler in den Quelldaten, durch den einige Transaktionen nicht in die veröffentlichte Statistik eingingen.
- Die Korrektur gilt für die Monatsveröffentlichungen Januar bis September 2026, die Veröffentlichungen zum ersten, zweiten und dritten Quartal sowie zwei Datenbanktabellen. Bei Neubauwohnungen wurde der Effekt als zu gering für eine Korrektur eingeschätzt.
Was das für Ihr Geld bedeutet
- Finnland handelte mehr und schneller als die Daten zeigten. Bessere Liquidität, auf Zahlen, die korrigiert werden mussten.
- Nach den Glopra-Daten liegen die Transaktionskosten in Finnland bei 2,6%, also das, was ein Investor für Ein- und Ausstieg zahlt: eine niedrige Hürde für jeden, der auf die nun ausgewiesenen kürzeren Verkaufszeiten setzt.
- Wer dort bereits besitzt, dem zeigen kürzere Verkaufszeiten als veröffentlicht, dass der Ausstieg leichter war als die Statistik vermuten ließ, wobei die Septemberkorrektur die Verkaufszeiten in die andere Richtung bewegte und um knapp 1% verlängerte.
Worauf zu achten ist
- Die Korrektur betrifft Transaktionszahlen und Verkaufszeiten. Die Mitteilung korrigiert keine Preiswerte, die veröffentlichten Preiszahlen für 2026 gelten also weiter.
- Nur Januar, Februar, März und September tragen exakte veröffentlichte Korrekturprozente. April bis August werden mit rund 11% beschrieben, nicht mit genauen Monatswerten.
- Die korrigierten Monatsveröffentlichungen Januar bis September 2026, die drei Quartalsveröffentlichungen und zwei Datenbanktabellen sind bereits neu veröffentlicht.
Sources: Statistics Finland https://stat.fi/en/news/numbers-of-transactions-and-selling-times-of-the-statistics-on-prices-of-dwellings-in-housing-companies-were-corrected