Las concreteras colombianas elevaron un 9,9 % su demanda de cemento en agosto mientras los constructores la recortaron un 7,5 %
Los despachos de cemento en Colombia subieron un 2,9 % en agosto hasta 1.130,3 miles de toneladas, pero las concreteras compraron un 9,9 % más y los constructores un 7,5 % menos.
El cemento gris despachado al mercado nacional colombiano subió un 2,9 % en agosto de 2026 hasta 1.130,3 miles de toneladas, mientras la producción nacional cayó un 1,9 % hasta 1.233,9 miles de toneladas, según las cifras que la oficina nacional de estadística (DANE) actualizó el 30 de septiembre de 2026. El titular no llama la atención. Lo que hay debajo sí: las concreteras tomaron un 9,9 % más de cemento que un año antes, y los constructores y contratistas un 7,5 % menos.
Un mercado que tira en dos direcciones
La oficina publica cada canal de venta como variación anual porcentual y como contribución al movimiento total, y no publica el tonelaje por canal, de modo que las cifras siguientes son cambios y no niveles. La comercialización creció un 3,7 % y aportó 2,2 puntos porcentuales al 2,9 % global. Las concreteras crecieron un 9,9 % y aportaron 2,1 puntos. Los constructores y contratistas que compran directamente para sus propias obras cayeron un 7,5 % y restaron 1,0 punto. Un grupo residual que reúne fibrocemento y prefabricados, agregado por confidencialidad, cayó un 9,7 % y restó 0,5 puntos.
Ese patrón separa dos tipos de actividad constructora que una sola cifra nacional esconde. El concreto premezclado se vierte en obras mayores y más industrializadas, y ese canal se está expandiendo. El canal que compra cemento para usarlo en su propia obra se está contrayendo, y de los dos canales grandes es el único que cae. En conjunto, el mes creció porque creció el extremo industrializado de la cadena de suministro, no porque compraran más constructores.
El año se ve mejor que el mes
Las cifras acumuladas son más fuertes que agosto por sí solo. En los primeros ocho meses de 2026 la producción alcanzó 9.326,8 miles de toneladas, un 2,1 % más, y los despachos nacionales 8.685,5 miles de toneladas, un 4,1 % más. En los doce meses hasta agosto de 2026 la producción totalizó 14.262,5 miles de toneladas, un 3,8 % más, y los despachos 13.252,7 miles de toneladas, un 6,1 % más.
En ambas ventanas los despachos al mercado nacional crecieron más rápido que la producción. Un mes aislado puede ser ruido, pero una brecha de ese signo sostenida doce meses es el tipo de detalle que importa a quien calcula costes de insumos de construcción, porque dice que la demanda interna crece más rápido que la producción, y que en agosto la producción cayó mientras los despachos subían.
Dónde está el crecimiento en el mapa
El detalle regional aparece de nuevo solo como variación anual, sin toneladas. Los departamentos de mayor crecimiento fueron Bolívar con un 25,1 %, Boyacá con un 18,4 %, Atlántico con un 15,5 %, Magdalena con un 11,1 % y Santander con un 7,3 %. Tres de esos cinco están en la costa del Caribe o junto a ella. La oficina publica 20 departamentos de forma individual más un resto agregado, así que la lista ordena el cambio y no el tamaño.
La financiación fue al revés el mismo día
El 30 de septiembre de 2026, el mismo día en que se actualizaron las cifras de cemento, el banco central subió su tasa de política monetaria en 25 puntos básicos hasta el 12,25 %. La decisión se tomó por mayoría: cuatro directores a favor, dos por dejar la tasa sin cambios y uno por un alza de 50 puntos básicos. La inflación anual de agosto fue del 6,2 % y la de servicios del 7,2 %. La siguiente reunión de tasas será el 30 de octubre de 2026. La demanda de cemento y el coste del crédito se movieron en direcciones opuestas en las mismas veinticuatro horas.
Qué dice y qué no dice nuestro propio dato de Colombia
Para Colombia no publicamos precio nacional por metro cuadrado ni alquiler nacional, y la razón está escrita en nuestros propios datos en lugar de dejar un hueco. Los editores oficiales publican índices que siguen el cambio en el tiempo pero no un nivel absoluto de precios, y los portales inmobiliarios publican solo cifras de ciudades, así que no hay nada defendible que poner en un campo nacional. Preferimos mostrar la carencia y nombrarla.
Lo que sí mantenemos para Colombia es una variación anual de precios del 8,8 % en moneda local, una puntuación de riesgo de burbuja de 53 en la banda moderada, costes de transacción del 5,2 %, propiedad plena sin restricciones para compradores extranjeros y un impuesto efectivo de hasta el 35 % sobre los ingresos por alquiler cuando el inquilino no es agente de retención. Esto es información de mercado y no asesoramiento de inversión.
Sources: Departamento Administrativo Nacional de Estadistica (DANE), Estadisticas de Cemento Gris, August 2026, updated 30 September 2026 https://www.dane.gov.co/files/operaciones/ECG/bol-ECG-ago2026.pdf; Departamento Administrativo Nacional de Estadistica (DANE), grey cement statistics subject page https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/estadisticas-de-cemento-gris; Banco de la Republica, monetary policy decision of 30 September 2026 https://www.banrep.gov.co/es/noticias/junta-directiva/junta-directiva-septiembre-2026