Precio de la vivienda en Finlandia cae 2,2% en septiembre de 2026
La vivienda usada finlandesa bajó 2,2% en el año hasta septiembre de 2026, pero subió 1,0% en el mes; las ventas por agencia quedaron 12,8% por debajo.
Los hechos
- La oficina estadística finlandesa informó el 28 de octubre de 2026 que los precios de la vivienda usada en sociedades de vivienda estaban -2,2% por debajo de septiembre de 2025, aunque subieron 1,0% frente a agosto.
- Una publicación trimestral del mismo día situó la caída de julio a septiembre en 3,2% anual y 0,7% frente al segundo trimestre.
- Los pisos en bloque cayeron 3,0% anual en septiembre y las casas adosadas 0,3%; en el tercer trimestre la brecha fue de 3,9% frente a 1,4%.
- El área metropolitana de Helsinki cerró 2,0% por debajo del año anterior en septiembre, pero 1,1% por encima de agosto; fuera de las grandes ciudades la caída anual fue de 2,9%.
- Oulu fue la única gran ciudad con alza anual, de 2,0%, mientras Espoo cayó 4,4% y Turku 3,6%.
- Las ventas por agencia de pisos y adosados antiguos fueron 12,8% inferiores en septiembre y 10,4% en todo el trimestre.
Qué significa para tu dinero
- Los precios de entrada siguen 2,2% por debajo del año pasado. El alza mensual de 1,0% es la primera señal de que ese descuento se cierra.
- Los datos de Glopra sitúan la media finlandesa en 4.947 dólares por metro cuadrado con una tendencia anual de -2,7%, así que septiembre sigue la tendencia que ya registramos.
- Para quien ya tiene vivienda en Finlandia, el desplome del 12,8% en ventas por agencia pesa más que el precio. Menos compradores alargan la salida, y los pisos de una habitación, con -5,7% anual, son los más lentos.
- La vivienda nueva fue en dirección contraria: subió 4,8% en el tercer trimestre frente a la caída de 3,2% de la usada, ampliando la prima de la obra nueva.
A qué estar atento
- Los datos de octubre llegan el mes que viene. Un mes en positivo no es un giro, y la oficina no lo llama así.
- Los segmentos de una y dos habitaciones, con -5,7% y -4,9% anual, concentran el mayor descuento en la región de la capital.
- Ninguna de las dos publicaciones ofrece un precio por metro cuadrado en euros; esos niveles están en las tablas de base de datos de la oficina.
Sources: Statistics Finland https://stat.fi/fi/julkaisu/cmetmj9sykvou07ue7xmpevy4; Statistics Finland https://stat.fi/fi/julkaisu/cmetn8j1wl32v07ue3io808i3