Vietnam: el valor añadido de la construcción creció un 12,22 % en nueve meses y los materiales de reforma un 13,07 %
La oficina de estadística de Vietnam cifra el crecimiento de la construcción en nueve meses en el 12,22 %, con los materiales de reforma un 13,07 % más caros. creció el valor añadido de la construcción vietnamita en nueve meses.
Los hechos
- El valor añadido de la construcción creció un 12,22 % interanual en los primeros nueve meses de 2026 y aportó el 8,23 % al crecimiento total del valor añadido de la economía.
- La industria y la construcción en conjunto crecieron un 12,50 % interanual en el tercer trimestre y un 11,21 % en nueve meses.
- En el comunicado de precios, la media de nueve meses de los materiales de mantenimiento de la vivienda subió un 13,07 %, el alquiler de vivienda un 4,91 % y la electricidad doméstica un 4,35 %.
- En el tercer trimestre el grupo de vivienda, agua, electricidad, combustibles y materiales de construcción subió un 6,59 % interanual, con la vivienda en alquiler y la imputada al propietario un 5,95 %.
- La media de nueve meses del índice de precios de consumo subió un 4,52 %, con una inflación subyacente del 4,26 %.
- Los dos comunicados llevan fecha de 3 de octubre de 2026.
Lo que significa para tu dinero
- Construir y reparar se encareció más rápido que alquilar. Los materiales de mantenimiento subieron un 13,07 % y los alquileres un 4,91 %.
- Un presupuesto de reforma o de autoconstrucción fijado hace un año se queda corto. El índice de precios de los materiales de mantenimiento de la vivienda subió un 13,07 %, casi el triple de la inflación media de nueve meses, del 4,52 %.
- Para el propietario que alquila los dos índices se separaron. El índice de alquiler de vivienda subió un 4,91 % en nueve meses y el de materiales de mantenimiento un 13,07 %. Los materiales son una parte del mantenimiento, no todo, y el índice de alquiler recoge rentas de mercado, no un contrato concreto.
- La ficha de Vietnam de Glopra no contiene ningún precio: no se ha encontrado un índice nacional de precios de vivienda para Vietnam y la serie comparable más próxima cubre solo Hanói. No existe por tanto una medida nacional de si esta actividad constructora llega al valor de los inmuebles.
A qué prestar atención
- La serie es mensual, de modo que el próximo comunicado mostrará si se estrecha la distancia entre el coste de los materiales y los alquileres.
- El valor añadido de la construcción del tercer trimestre por separado no se publica. Solo están la cifra de nueve meses y el agregado conjunto de industria y construcción.
- El comunicado de precios y el de actividad son documentos distintos, de modo que las cifras de vivienda y las de construcción tienen coberturas diferentes.
Sources: National Statistics Office of Vietnam, Bao cao tinh hinh kinh te - xa hoi quy III va 9 thang nam 2026, 3 October 2026 https://www.nso.gov.vn/bai-top/2026/10/bao-cao-tinh-hinh-kinh-te-xa-hoi-quy-iii-va-9-thang-nam-2026/; National Statistics Office of Vietnam, Thong cao bao chi ve tinh hinh gia thang Chin quy III va 9 thang nam 2026, 3 October 2026 https://www.nso.gov.vn/tin-tuc-thong-ke/2026/10/thong-cao-bao-chi-ve-tinh-hinh-gia-thang-chin-quy-iii-va-9-thang-nam-2026/