La produccion de la construccion en Mexico cae 2,2% en julio y mantiene 4,6% anual
La encuesta de julio del INEGI a 4.160 constructoras muestra una caida mensual del 2,2% y un alza anual del 4,6%, con el personal no dependiente 13,0% abajo.
El sector de la construccion en Mexico perdio terreno mes contra mes en julio, aunque sigue muy por encima del ano pasado. El valor de la produccion cayo 2,2% respecto a junio en terminos reales y desestacionalizados, pero quedo 4,6% por encima de julio de 2025, segun la Encuesta Nacional de Empresas Constructoras que el instituto nacional de estadistica de Mexico, el INEGI, publico el 24 de septiembre de 2026 como boletin 604/26. La muestra abarca 4.160 empresas constructoras del sector 23 de la clasificacion nacional de actividades.
La misma entrega muestra el personal ocupado del sector 0,2% abajo en el mes y 1,3% arriba en doce meses. Las horas trabajadas fueron en direccion contraria en el corto plazo, con un alza de 0,2% mensual y 1,7% anual, y las remuneraciones medias reales subieron 1,0% en el mes y 3,4% en el ano.
Un mes a la baja, un ano al alza
Los dos signos juntos dicen mas que cualquiera por separado. Una caida mensual de 2,2% en una serie desestacionalizada es una pausa real, no un efecto de calendario, y llega justo en el indicador que venia siendo la unica linea fiablemente positiva de los datos mexicanos de construccion. El 4,6% anual mantiene al sector en expansion, pero lo que importa es la brecha entre ambas lecturas: el crecimiento ya viene del efecto base de un 2025 debil, no de un impulso nuevo.
El empleo formal crece, el subcontratado se encoge
El detalle de la plantilla es donde julio se vuelve filoso. El personal dependiente de la razon social crecio 1,6% anual, y dentro de el los obreros 2,6%, con horas 3,6% arriba. Los empleados administrativos, contables y de direccion cayeron 2,1%, con horas 1,0% abajo.
El dato atipico es el personal no dependiente de la razon social: la mano de obra subcontratada y por cuenta propia sobre la que las constructoras mexicanas apoyan su capacidad flexible. Esa categoria cayo 3,1% en un solo mes y 13,0% en el ano, con horas 3,4% y 15,9% abajo respectivamente. Una contraccion de ese tamano en una sola categoria, mientras el lado formal crece, apunta a consolidacion y no a un derrumbe de la demanda: las empresas internalizan obra y recortan primero la capa flexible.
El salario sube mas rapido que la plantilla
Los salarios reales de obreros subieron 4,9% anual, por delante tanto del alza de 2,6% en su numero como del 4,6% del valor de produccion. Los sueldos administrativos apenas subieron 1,2%. Que la remuneracion real supere a la vez al empleo y al producto es el patron de un sector que compite por mano de obra calificada de obra mientras recorta estructura, y comprime el margen de los contratos a precio fijo ya firmados.
Donde estan los precios mexicanos
La actividad constructora y los precios de vivienda son series distintas, y la desaceleracion de julio aun no aparece en los precios de oferta. La fila de Mexico en Glopra registra un promedio nacional de 1.908 dolares por metro cuadrado, tomado de un indicador mensual del banco Banorte basado en precios de anuncio de quince entidades federativas para agosto de 2026, con la lectura de riesgo de burbuja en la banda elevada. Ciudad de Mexico esta bien por encima de la linea nacional, en 3.004 dolares por metro cuadrado, con rentas de oferta medias de 19,67 dolares por metro cuadrado al mes. El costo total de transaccion en Mexico ronda el 10,3% del precio de compra, alto en clave regional y mas determinante en la cuenta de un comprador que un solo mes de produccion. La siguiente lectura de la ENEC, de agosto, llega a finales de octubre.
Sources: Instituto Nacional de Estadistica y Geografia (INEGI), Encuesta Nacional de Empresas Constructoras, bulletin 604/26, July 2026 data, published 24 September 2026 https://www.inegi.org.mx/contenidos/saladeprensa/boletines/2026/enec/enec2026_09.pdf
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