Coûts de construction en Colombie : +7,12 % sur l'année à septembre 2026

Les coûts de construction en Colombie ont progressé de 7,12 % sur un an à septembre, la main-d'œuvre de 14,12 %, tandis que le mois cédait 0,13 %.

Les faits

L'institut statistique colombien (DANE), dans le bulletin technique publié à Bogota le 30 octobre 2026, a indiqué que son indice des coûts de construction de bâtiments a progressé de +7,12 % sur l'année à septembre 2026.
La variation mensuelle est de -0,13 % et celle depuis le début de l'année, mesurée face à décembre 2025, de 6,94 %.
La main-d'œuvre a progressé de 14,12 % sur l'année et de 14,19 % depuis janvier. Le bulletin ne donne pas de variation mensuelle pour la main-d'œuvre.
Les matériaux ont cédé 0,33 % sur le mois. Le bulletin ne donne ni variation annuelle ni variation depuis janvier pour les matériaux.
Le logement social, que DANE désigne par VIS, a progressé de 7,07 % sur l'année contre 7,00 % pour le logement hors VIS ; les appartements de 7,12 % et les maisons de 6,40 %.
L'indice est publié sur une base décembre 2021 égale 100.

Construire coûte 7,12 % de plus qu'il y a un an. Le neuf et l'achat sur plan portent ce coût avant même la mise en vente.
Les données Glopra pour la Colombie établissent le prix moyen à 2 570 dollars le mètre carré : à ce niveau de prix, une hausse annuelle de 7,12 % du coût de construction comprime réellement la marge du promoteur.
Si vous détenez déjà sur place : un coût de remplacement en hausse soutient la valeur du bien achevé, car l'unité concurrente suivante coûte plus cher à livrer que la vôtre.

Le point de tension est la main-d'œuvre à 14,12 % face à 7,12 % au total : les deux chiffres publiés montrent que la pression vient des salaires et non des matériaux.
Si la variation mensuelle négative de -0,13 % se répète ou reste isolée.
VIS à 7,07 % et hors VIS à 7,00 % ont bougé presque à l'identique : la pression n'est donc pas concentrée sur un segment.

Sources: DANE https://www.dane.gov.co/files/operaciones/ICOCED/bol-ICOCED-sep2026.pdf